Casa en venta en 2762 NE 3rd Street, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12054282

📍 2762 NE 3rd Street, Pompano Beach, FL 33062

$2,300,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,514 Sqft / 140.66 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa frente al canal con vistas al Intracoastal y acceso al océano
  • 3 dormitorios y 3 baños en una propiedad de 140 pies de ancho con 75 pies de frente al agua
  • Diseñada para vivir en la orilla del agua con una gran sala llena de luz y cocina con isla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3 dormitorios y 3 baños frente al canal en el deseable pueblo del puerto con vistas al Intracoastal, acceso al océano, sin puentes fijos, 75 pies de frente al agua en un canal de 140 pies de ancho. Se puede caminar a más de 10 restaurantes. Diseñada para vivir en la orilla del agua, esta casa de 1,632 pies cuadrados tiene una gran sala llena de luz, cocina con isla, 2 suites de dormitorio principal con vistas al canal, con baños en suite, más un dormitorio para invitados con un baño completo adyacente y un área de sala/oficina extra. Puertas de vidrio corredizas desaparecidas amplias se abren a un retiro al aire libre excepcional con piscina de agua salada calentada, 2 áreas de sala cubiertas y patio trasero cercado que proporciona privacidad mientras disfruta del desfile siempre cambiante de barcos en el ICW con zona sin oleaje. Reflexionada con cuidado por dentro y por fuera en 2025, la casa muestra pintura fresca, iluminación de diseño, electrodomésticos nuevos, una cocina de inducción Invisa-Cook, armarios personalizados más armarios con almacenamiento extraíble. Completando la propiedad es un garaje para un auto sobredimensionado con armarios incorporados, que ofrece un amplio espacio de trabajo y almacenamiento adicional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,300,000.00
Precio original en que se listó: $2,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,519.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,514 Sqft / 140.66 m²
Área Construida: 2,284 Sqft / 212.19 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay Puentes Fijos
Longitud del frente: 75
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Puerta de Seguridad Infantil
Seguridad: Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Calentador de agua eléctrico, Agua caliente solar
Interior: Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Bañera Romana
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $33,166.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2762 NE 3rd Street, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HARBOR VILLAGE SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR VILLAGE SEC B 30-46 B LOT 14 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331170140
Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 6:02 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 6:55 am

Información Adicional

Cortesía de: Community Realty Associates
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 2762
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 2.7''
Longitud: W81° 54' 19.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
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