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Casa en venta en 4252 SW 78th Drive, Davie, FL 33328 con MLS-A12054318

📍 4252 SW 78th Drive, Davie, FL 33328

$735,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,753 Sqft / 162.86 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños
Piscina privada en el jardín trasero completamente vallado
Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable
Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con piscina, idealmente situada en un amplio lote de esquina en uno de los barrios más buscados de Davie, con una tarifa de asociación de propietarios baja. Diseñada con un plano de piso de dormitorios separados abierto, techos abovedados y abundante luz natural, esta casa ofrece tanto comodidad como funcionalidad. La cocina actualizada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que el amplio dormitorio principal incluye dos lavabos. Disfrute de la vida en Florida en el jardín trasero completamente vallado con una piscina privada, perfecta para relajarse o entretener. Los puntos destacados adicionales incluyen una entrada de doble puerta cubierta y pisos de losa en toda la propiedad. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas, restaurantes, autopistas principales y la Universidad del Sureste de Nova, esta casa excepcional ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y ubicación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $735,000.00

Precio original en que se listó: $735,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $419.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,753 Sqft / 162.86 m²

Área Construida: 2,266 Sqft / 210.52 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Techos Altos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $391.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4252 SW 78th Drive, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $75.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por discapacidad, Exención por Viudez

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: RODEO DRIVE

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ORANGEWOOD ESTATES

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RODEO DRIVE 154-26 B LOT 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504128240080

Zonificación: R-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bonneville Elem

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 5:33 pm

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 5:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Buying Team Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 78th

Número de Calle: 4252

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33328

Condado: Broward

Latitud: N26° 4' 4''

Longitud: W81° 44' 57.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12054318

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $127,386

Valor Promedio de Vivienda $523,600

Renta Promedio $2,171/mes

Edad Promedio 38 años

Población 29,379

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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