Apartamento en venta en 20 Island Avenue 315, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12054437
20 Island Avenue 315, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de vistas despejadas de la bahía, palmeras mecidas por el viento y espectaculares amaneceres y atardeceres desde este amplio estudio en Belle Plaza
- La propiedad cuenta con pisos de losa en un acabado de madera clara, un baño actualizado, una cocina perfectamente mantenida y un gran vestidor
- La comunidad ofrece una variedad de comodidades, incluyendo estacionamiento asignado, una piscina y bañera de hidromasaje frente a la bahía, un centro de fitness y facilidades de lavandería en cada piso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas despejadas de la bahía, palmeras mecidas por el viento y espectaculares amaneceres y atardeceres desde este amplio estudio en Belle Plaza. Luminoso e invitador, el hogar cuenta con pisos de losa en un acabado de madera clara, un baño actualizado, una cocina perfectamente mantenida, ventanas a prueba de impacto para mayor tranquilidad y un gran vestidor. Disfruta de la comodidad de vivir en el tercer piso con la opción de utilizar el ascensor o las escaleras. A solo una cuadra del hotel The Standard y a minutos de Sunset Harbour, Lincoln Road, tiendas de comestibles y la playa. Disfrutarás de una de las ubicaciones más deseables de Miami Beach en el puente de Venecia. Las comodidades de la comunidad incluyen estacionamiento asignado, una piscina y bañera de hidromasaje frente a la bahía, un centro de fitness, facilidades de lavandería en cada piso, almacenamiento de bicicletas, almacenamiento de paddleboard y kayak, un cubículo de almacenamiento y una sala de tarjetas renovada, tranquila y cómoda. Se permiten alquileres inmediatos. Ya sea que estés buscando una residencia permanente, un pied-à-terre o una oportunidad de inversión, este estudio ofrece la combinación perfecta de ubicación, estilo de vida y valor.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20 Island Avenue 315, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
