Apartamento en venta en 20 Island Avenue 315, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12054437

📍 20 Island Avenue 315, Miami Beach, FL 33139

$398,500.00
1 Baños
592 Sqft / 55.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta de vistas despejadas de la bahía, palmeras mecidas por el viento y espectaculares amaneceres y atardeceres desde este amplio estudio en Belle Plaza
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en un acabado de madera clara, un baño actualizado, una cocina perfectamente mantenida y un gran vestidor
  • La comunidad ofrece una variedad de comodidades, incluyendo estacionamiento asignado, una piscina y bañera de hidromasaje frente a la bahía, un centro de fitness y facilidades de lavandería en cada piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas despejadas de la bahía, palmeras mecidas por el viento y espectaculares amaneceres y atardeceres desde este amplio estudio en Belle Plaza. Luminoso e invitador, el hogar cuenta con pisos de losa en un acabado de madera clara, un baño actualizado, una cocina perfectamente mantenida, ventanas a prueba de impacto para mayor tranquilidad y un gran vestidor. Disfruta de la comodidad de vivir en el tercer piso con la opción de utilizar el ascensor o las escaleras. A solo una cuadra del hotel The Standard y a minutos de Sunset Harbour, Lincoln Road, tiendas de comestibles y la playa. Disfrutarás de una de las ubicaciones más deseables de Miami Beach en el puente de Venecia. Las comodidades de la comunidad incluyen estacionamiento asignado, una piscina y bañera de hidromasaje frente a la bahía, un centro de fitness, facilidades de lavandería en cada piso, almacenamiento de bicicletas, almacenamiento de paddleboard y kayak, un cubículo de almacenamiento y una sala de tarjetas renovada, tranquila y cómoda. Se permiten alquileres inmediatos. Ya sea que estés buscando una residencia permanente, un pied-à-terre o una oportunidad de inversión, este estudio ofrece la combinación perfecta de ubicación, estilo de vida y valor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $398,500.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $673.14
Ver más unidades mismo edificio: Belle Plaza en 20 Island Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 7:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 592 Sqft / 55.00 m²
Área Construida: 592 Sqft / 55.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior, Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1962
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,324.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20 Island Avenue 315, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $629.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: BELLE PLAZA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLE PLAZA CONDO UNIT 315 UNDIV 0.25588% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10454-1512 & 10662-467 OR 16819-2491 0695 1 COC 21464-2731 06 2003
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330471720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 7:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 2:06 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 2:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Redfin Corporation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Island
Número de Calle: 20
Número de la Unidad: 315
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 25''
Longitud: W81° 51' 12.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa