Apartamento en venta en 3029 NE 188th Street 714, Aventura, FL 33180 con MLS-A12054459
3029 NE 188th Street 714, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con un estudio que se puede convertir fácilmente en un tercer dormitorio
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de diseño de inspiración europea
- Dos balcones amplios con vistas panorámicas al canal y la bahía
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo una marina privada, piscina de borde infinito y centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive la experiencia de una vida en la orilla del agua en Uptown Marina Lofts en una de las residencias de diseño de inspiración europea más extensamente renovadas de la comunidad. Esta residencia excepcional de 2 dormitorios, 2 baños con un estudio que se puede convertir fácilmente en un tercer dormitorio, ofrece 1.362 pies cuadrados de espacio de vida pensado y rediseñado que cuenta con techos de 11 pies de altura, conductos expuestos y cristales del piso al techo que llenan la casa de luz natural. Dos balcones amplios crean el estilo de vida perfecto al aire libre, incluyendo uno con vistas panorámicas impresionantes del canal y la bahía. Los acabados de diseño incluyen pisos de roble francés de alta calidad, puertas interiores de madera maciza importada, vestidores construidos a medida, electrodomésticos de acero inoxidable Bosch, una isla de cuarzo con borde de cascada, fregadero de granja, refrigerador de vino y abundante almacenamiento. Dos espacios de estacionamiento en garaje asignados completan esta oferta rara. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort que incluyen una marina privada, piscina de borde infinito, centro de fitness de última generación, canchas de tenis, sauna, salas de vapor, servicio de valet, centro de negocios y seguridad las 24 horas. Ubicada idealmente a solo minutos de Aventura Mall, Sunny Isles Beach, restaurantes de clase mundial y aeropuertos importantes. Una residencia de entrega inmediata rara donde el lujo, la artesanía y la vida en la orilla del agua se unen. Una oportunidad rara de poseer una de las residencias de Uptown Marina Lofts más extensamente renovadas. Esta casa de diseño de inspiración europea combina una artesanía excepcional con acabados seleccionados pensadamente, creando un entorno de vida sofisticado y funcional. Con techos de 11 pies de altura, pisos de roble francés de alta calidad, vestidores construidos a medida, puertas interiores de madera maciza importada, una cocina de diseño personalizado con electrodomésticos de acero inoxidable Bosch, isla de cuarzo con borde de cascada, fregadero de granja, refrigerador de vino y abundante almacenamiento incorporado, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado. Dos balcones amplios proporcionan una vida al aire libre excepcional, incluyendo uno con vistas panorámicas del canal y la bahía. Completa con dos espacios de estacionamiento en garaje asignados y acceso a las amenities de estilo resort de Uptown Marina Lofts, esta residencia ofrece el equilibrio perfecto de lujo, comodidad y conveniencia en el corazón de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3029 NE 188th Street 714, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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