Apartamento en venta en 4111 S Ocean Drive 1509, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12054503
4111 S Ocean Drive 1509, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en primera línea de mar con vistas directas al océano
- Amueblada y lista para entrar, con remodelaciones significativas
- Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo piscina infinita frente al mar y spa de servicio completo
- Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes, vida nocturna y el parque y casino Gulfstream
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la luxuria costera en Lyfe Resort y Residencias, donde el diseño contemporáneo se encuentra con el estilo de vida de un resort en las orillas del Atlántico. Esta hermosa residencia amueblada de 1 dormitorio y 1 baño ofrece vistas directas al océano impresionantes y un potencial de inversión excepcional. Esta unidad tiene mejoras significativas en comparación con las unidades estándar. Disfruta de instalaciones de clase mundial, incluyendo una piscina infinita frente al mar, cabañas privadas, una amplia terraza para tomar el sol, un centro de fitness de última generación, un spa de servicio completo, conserje y servicio de habitaciones a demanda. Saborea la comida frente al agua en Terrazas y el renombrado restaurante ETARU. Idealmente ubicado a solo minutos de compras de primer nivel, restaurantes, vida nocturna y el parque y casino Gulfstream. La política de alquiler flexible permite alquileres diarios, semanales o mensuales a través de cualquier empresa de administración, lo que hace que esta sea una oportunidad destacada para disfrute personal y generación de ingresos. Las visitas están sujetas a la disponibilidad de la unidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4111 S Ocean Drive 1509, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
