Apartamento en venta en 1750 N Bayshore Drive 4201, Miami, FL 33132 con MLS-A12054571
1750 N Bayshore Drive 4201, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 42 de la Torre Opera
- Vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, el skyline de Miami Beach y las Islas Venecianas
- Diseño de planta abierta con áreas de estar y comedor llenas de luz natural y vistas espectaculares al agua
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscina frente a la bahía, centro de fitness, sauna, sala de club, conserje, valet y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La experiencia de vivir en un lugar elevado y con vistas a la costa se puede disfrutar desde el piso 42 de la Torre Opera. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, el skyline de Miami Beach y las Islas Venecianas a través de vidrios de impacto de piso a techo y un balcón privado de tamaño extra. El diseño de planta de dormitorios separados está pensado para proporcionar privacidad y funcionalidad, mientras que las áreas de estar y comedor de concepto abierto están llenas de luz natural y muestran vistas espectaculares al agua desde casi todas las habitaciones. La suite principal cuenta con vistas directas a la bahía, un generoso vestidor y un baño en suite. El segundo dormitorio también disfruta de hermosas vistas al agua y acceso fácil al segundo baño completo. La cocina moderna está equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería y una barra de desayuno con vistas al área de estar, perfecta para entretener. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina frente a la bahía, un centro de fitness, un sauna, una sala de club, un conserje, un valet, seguridad las 24 horas y administración en el sitio. Está idealmente ubicada directamente frente al Parque Margaret Pace, que ofrece canchas de tenis, voleibol, baloncesto, parques para perros y senderos para caminar frente al agua. A minutos de Wynwood, el Distrito de Diseño, Brickell, el centro de Miami, Miami Beach, restaurantes de clase mundial, tiendas y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1750 N Bayshore Drive 4201, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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