Casa en venta en 312 N Luna Court, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12054604

📍 312 N Luna Court, Hollywood, FL 33021

$797,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,608 Sqft / 149.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar de 3 habitaciones y 2 baños, recientemente remodelada.
  • Piscina estilo spa con pantalla en el corazón de Hollywood.
  • Techo nuevo (2024) y nuevo sistema de aire acondicionado.
  • Patio trasero cercado con paisajismo exuberante y amplio espacio de estacionamiento.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa unifamiliar de 3 habitaciones y 2 baños, recientemente remodelada, con una piscina estilo spa con pantalla, ubicada en el corazón de Hollywood, a solo minutos del Hard Rock Casino, las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes y la playa. La casa cuenta con un TECHO NUEVO (2024) y un NUEVO SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO, brindando tranquilidad al nuevo propietario. El amplio patio trasero cercado ofrece privacidad, tranquilidad y un exuberante paisajismo, ideal para entretenimiento al aire libre y disfrute familiar. Amplio espacio de estacionamiento y excelente atractivo exterior. Listo para mudarse, perfecto como residencia principal u oportunidad de inversión. Fácil de mostrar: programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $797,000.00
Precio original en que se listó: $820,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $495.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de octubre de 2026 12:52 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,608 Sqft / 149.39 m²
Área Construida: 1,608 Sqft / 149.39 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,645.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 312 N Luna Court, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD HILLS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD HILLS 6-22 B LOT 28 LESS BEG AT NE COR,S ALG E/L 25,NW TO PT ON W/L 26.45 S OF NW COR,N ALG W/L 26.45 TO NW COR,SE 120,29,BEG AT N
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514207023422
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de octubre de 2026 12:52 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 4:59 am
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 6:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Luna
Número de Calle: 312
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33021
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 46.5''
Longitud: W81° 49' 6.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12054604 Ver Propiedad en inglés MLS# A12054604
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