Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 3010, Miami, FL 33130 con MLS-A12054809

📍 801 S Miami Avenue 3010, Miami, FL 33130

$999,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,253 Sqft / 116.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en un edificio emblemático
  • Vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
  • Acabados de alta calidad y electrodomésticos de última generación
  • Servicio de conserjería y aparcamiento con servicio de valet las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la residencia 3010 en el icónico SLS Lux Brickell, una de las direcciones de lujo más codiciadas de Miami. Esta impresionante unidad mejorada ofrece vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami desde el piso 30. Con acabados de alta calidad en toda la propiedad, electrodomésticos de última generación y cristales de piso a techo que inundan el espacio con luz natural. Se ofrece completamente amueblada, solo necesitas traer tu cepillo de dientes. Los residentes disfrutan de servicios de clase mundial, aparcamiento con servicio de valet las 24 horas y servicio de conserjería. A pocos pasos del Brickell City Centre, Mary Brickell Village, los mejores restaurantes y entretenimiento. Esta es la vida de lujo en Miami en su máxima expresión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,999.00
Precio original en que se listó: $999,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $798.08
Ver más unidades mismo edificio: SLS Lux Residences en 801 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,253 Sqft / 116.41 m²
Área Construida: 1,253 Sqft / 116.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Otro
Interior: Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 57
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,344.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 3010, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,041.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 801 SMA RESIDENCES CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 31

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 801 SMA RESIDENCES CONDO UNIT3010 UNDIV 0.002375% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29216-0119
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381614110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Debary Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 10:02 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 30
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 801
Número de la Unidad: 3010
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 57.9''
Longitud: W81° 48' 25.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12054809 Ver Propiedad en inglés MLS# A12054809
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