Casa adosada (townhouse) en venta en 11425 NW 76th Terrace, Doral, FL 33178 con MLS-A12054851

📍 11425 NW 76th Terrace, Doral, FL 33178

$605,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,690 Sqft / 157.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en la prestigiosa comunidad Windward at Doral
  • Vista espectacular al lago
  • Pisos de losa en la primera planta y alfombras en la segunda
  • Comunidad con portón y tranquila con todas las comodidades del clubhouse de Island at Doral

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No durará mucho tiempo. Casa muy deseable en la prestigiosa comunidad Windward at Doral, 3 dormitorios 2 baños modelo de townhouse Saint Vincent, con una vista espectacular al lago. Pisos de losa en la primera planta, alfombras Bervet en la segunda. Patio terminado. Comunidad con portón y tranquila con todas las comodidades del clubhouse de Island at Doral. La unidad está ahora vacía y con caja de cerradura con combinación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $605,000.00
Precio original en que se listó: $605,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $357.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,690 Sqft / 157.01 m²
Área Construida: 1,918 Sqft / 178.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2004
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,025.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11425 NW 76th Terrace, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio, Otro Tipo de Asociación
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Otro, Handball
Nombre de la Subdivisión: DORAL ISLES NORTH SEC TWO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL ISLES NORTH SECTION TWO PB 161-58 T-20995 LOT 6 BLK 89 LOT SIZE 1495 SQ FT FAU 35-3007-001-0350-0360-0370 0430 0440 0450 0460 & 0470 C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530070033380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Rolando Espinosa K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 10:02 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 3:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Doral Real Estate Center, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 76th
Número de Calle: 11425
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 34.5''
Longitud: W81° 37' 1.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12054851 Ver Propiedad en inglés MLS# A12054851
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