Apartamento en venta en 3541 NW 99th Terrace 6A, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12054885
3541 NW 99th Terrace 6A, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio recién reducido, vendedor listo para hacer un trato
- Ubicación, flexibilidad y valor en una comunidad muy deseable
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con plan de piso actualizado y versátil
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscina, canchas de tenis y espacios verdes bien mantenidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio acaba de ser reducido, el vendedor está listo para hacer un trato. UBICACIÓN, FLEXIBILIDAD Y VALOR. Bienvenidos a esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños actualizada en la muy deseable comunidad de Nob Hill en Welleby. Presenta un raro y versátil plan de piso, esta residencia ofrece un conveniente dormitorio en el primer piso y medio baño, perfecto para invitados, un despacho en casa o arreglos de vida flexibles. Arriba, disfrute de una amplia suite principal y un dormitorio adicional. Pisos de madera cálida fluyen a lo largo de ambos niveles, complementados por pintura fresca en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos. El sistema de aire acondicionado de aproximadamente 3 años de antigüedad, con una garantía transferible, proporciona una mayor tranquilidad. Disfrute de amenities de estilo resort en la comunidad, incluyendo una piscina, canchas de tenis y espacios verdes bellamente mantenidos. La asociación de propietarios ofrece un valor excepcional al cubrir el techo, el agua, el alcantarillado, la basura, la pintura exterior y el mantenimiento de áreas comunes. Aprobado por la FHA según la asociación, sin restricciones de alquiler. Alquile inmediatamente, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores o compradores que buscan flexibilidad. No hay evaluaciones pendientes según la asociación de propietarios. Idealmente ubicado a solo minutos de Sawgrass Mills, compras de primer nivel, restaurantes, entretenimiento, autopistas principales y comodidades cotidianas. Esto es más que solo una residencia de pueblo, es una oportunidad para disfrutar de una hermosa residencia actualizada, una comunidad deseable y una flexibilidad excepcional en una de las ubicaciones más convenientes de la zona. No pierda esta oportunidad, programe su visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3541 NW 99th Terrace 6A, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
