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Apartamento en venta en 21205 Yacht Club Drive 701, Aventura, FL 33180 con MLS-A12054945

📍 21205 Yacht Club Drive 701, Aventura, FL 33180

$670,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,700 Sqft / 157.94 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con aproximadamente 1.700 pies cuadrados de espacio de vida
Pisos de losa en toda la propiedad con abundante luz natural y hermosas vistas a la piscina y jardín desde el balcón privado
Acceso a instalaciones de estilo resort de clase mundial, incluyendo un centro de fitness de última generación y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida elevada en esta rara y disponible residencia Line 01 en The Point North Tower en el corazón de Aventura. Esta amplia residencia de 2 dormitorios, 2 baños ofrece aproximadamente 1.700 pies cuadrados de espacio de vida luminoso y cómodo con abundante luz natural y hermosas vistas a la piscina y jardín exuberante desde el balcón privado. Disfruta de un estilo de vida excepcional de resort con instalaciones de clase mundial, incluyendo un centro de fitness de última generación y spa, múltiples piscinas, canchas de tenis, café, acceso a la marina y seguridad las 24 horas. Ubicada a solo minutos del centro comercial, playas prístinas, parques, campos de golf y restaurantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $670,000.00

Precio original en que se listó: $670,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $394.11

Ver más unidades mismo edificio: North Tower At The Point en 21205 Yacht Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,700 Sqft / 157.94 m²

Área Construida: 1,700 Sqft / 157.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina, Rampa

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1997

Estilo de la arquitectura: Sobre Zancos

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 29

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,840.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21205 Yacht Club Drive 701, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,011.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: NORTH TOWER AT THE POINT

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH TOWER AT THE POINT CONDO UNIT 701 UNDIV 0.3378% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17745-1459 OR 20213-0701 1201 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350740070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morningside (st. Lucie)

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 8:29 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: FIP Realty Services, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Club Náutico

Número de Calle: 21205

Número de la Unidad: 701

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 58' 22.7''

Longitud: W81° 52' 25.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12054945

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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