Apartamento en venta en 3301 NE 183rd Street 502, Aventura, FL 33160 con MLS-A12055008
3301 NE 183rd Street 502, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 salas con cocina Mia Cucina y muebles de lujo
- Candelabro Serip de longitud completa y vistas al Intracoastal
- Amenidades de resort 5 estrellas en Peninsula 2
- Ubicación premium a pasos de Aventura Mall y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Entra en un mundo de elegancia curada y a medida. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 salas ofrece una experiencia llave en mano única y completamente realizada, donde no se escatimó en gastos y no se dejó ningún detalle sin atender. Es una obra maestra del diseño europeo moderno, con una cocina Mia Cucina elegante con bisagras motorizadas, electrodomésticos de marcas top y abundante almacenamiento, tocadores Boca do Lobo a medida, muebles Roberto Cavalli y Visionnaire finamente seleccionados, características de iluminación Serip, acentos de pared de mármol, pisos de porcelana de pizarra grande, cortinas a medida y mucho más. Diseño de condominio de dos pisos raro, enfatizado por un cautivador candelabro Serip de longitud completa. El quinto piso preserva idealmente una vista increíble y ofrece la ventaja distintiva de fácil acceso por escaleras. Disfruta de una ubicación premium, a pasos de las iglesias locales, minutos del centro comercial Aventura Mall y compras de lujo, supermercados gourmet como Plum y Fresh Market, restaurantes fabulosos y a poca distancia en coche de las playas. Disfruta de vistas sin obstrucciones al Intracoastal, a la isla Privé y al horizonte de Sunny Isles. El plano versátil consta de dos dormitorios principales con lujosos baños en suite, más habitaciones privadas adicionales, ideales para oficina en casa o bienestar en el hogar, y una habitación adicional para invitados. Una oportunidad rara para capturar un Diamante. Peninsula 2 ofrece amenidades de resort 5 estrellas que establecen un estándar dorado para el mercado inmobiliario de Aventura: dos gimnasios, dos spas completos, varias piscinas, canchas de tenis, cafetería, personal atento con conserje 24/7, seguridad y valet. Debe verse hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 183rd Street 502, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
