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Apartamento en venta en 19111 Collins Avenue 2207, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12090813

📍 19111 Collins Avenue 2207, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,689,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,900 Sqft / 176.52 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad frente al mar con vistas impresionantes al océano y a la bahía
2 dormitorios y 2.5 baños con diseño contemporáneo y ventanales de piso a techo
Dos balcones para disfrutar del café al amanecer y los cócteles al atardecer
Amenidades de cinco estrellas: más de 500 pies de playa, cabanas privadas, piscina climatizada, spa, jacuzzi, tenis, centro de fitness, vapor/sauna, área de juegos infantiles, estacionamiento, conserje y seguridad las 24 horas del día

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Moderna. Chic. Unidad frente al mar en Ocean Two, una impresionante propiedad de 1,900 pies cuadrados con entrada privada por ascensor y vistas impresionantes al océano y a la bahía. Completamente renovada con un diseño fresco y contemporáneo, esta unidad de 2 dormitorios y 2.5 baños cuenta con ventanales de piso a techo, distribución dividida y dos balcones para disfrutar del café al amanecer y los cócteles al atardecer. Las amenidades de cinco estrellas incluyen más de 500 pies de playa, cabanas privadas, piscina climatizada, spa, jacuzzi, tenis, centro de fitness, vapor/sauna, área de juegos infantiles, estacionamiento, conserje y seguridad las 24 horas del día. Vive donde el estilo se encuentra con la ola: tu sueño de Sunny Isles comienza aquí.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,689,000.00

Precio original en que se listó: $1,689,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $888.94

Ver más unidades mismo edificio: Ocean Two en 19111 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,900 Sqft / 176.52 m²

Área Construida: 1,900 Sqft / 176.52 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Ninguno

Seguridad: Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2001

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Construcción de Concreto Prefabricado

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 35

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,375.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19111 Collins Avenue 2207, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,842.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: OCEAN TWO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de la climatización

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN TWO CONDO UNIT 2207 UNDIV .3257 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19740-2800 OR 20113-2856 1001 1 COC 25079-4465 10 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020421950

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 1:32 am

Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 2:25 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 19111

Número de la Unidad: 2207

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 12.3''

Longitud: W81° 52' 49.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12090813

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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