Apartamento en venta en 9020 NE 8th Avenue 2F, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A12055020

📍 9020 NE 8th Avenue 2F, Miami Shores, FL 33138

$250,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,095 Sqft / 101.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • Se encuentra ubicada en Miami Shores, a pocos minutos de la playa y de la interestatal 95
  • Cuenta con un gran balcón con acceso desde ambos dormitorios a través de puertas de vidrio correderas y ventanas con mucha luz natural
  • La propiedad tiene un lugar de estacionamiento asignado y varios espacios para visitantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el condominio de Miami Shores está a solo unos minutos de la playa en una dirección y de la interestatal 95 en la otra. Restaurantes, tiendas, pesca, deportes acuáticos, todo está cerca. Hay un gran balcón con acceso desde ambos dormitorios a través de puertas de vidrio correderas y ventanas con mucha luz natural. El edificio ha sido actualizado con nuevos ascensores, equipo de piscina actualizado, sistema de tarjeta de proximidad y tele-entrada al vestíbulo para la seguridad. Cada piso tiene una sala de lavandería y esta unidad tiene una a solo unos pasos de la puerta principal. Hay un espacio de estacionamiento asignado y varios espacios para visitantes. Las reglas de alquiler son las siguientes: debe ser ocupada por el propietario durante 18 meses y no más del 10% de las unidades pueden ser alquiladas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,095 Sqft / 101.73 m²
Área Construida: 1,095 Sqft / 101.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,762.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9020 NE 8th Avenue 2F, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $940.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Lavandería, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: MIAMI SHORES CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIAMI SHORES CONDO UNIT 2-F - 2ND FLOOR UNDIV 1.89191% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R 187347 OR 19460-3701 1200 1 COC 24962-3238 09
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1132060420260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Edward L. Whigham
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:05 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Management & Investmen
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 9020
Número de la Unidad: 2F
Ciudad: Miami Shores
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 29.4''
Longitud: W81° 49' 6.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12055020 Ver Propiedad en inglés MLS# A12055020
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