Apartamento en venta en 3530 Mystic Pointe Drive 1606, Aventura, FL 33180 con MLS-A12055038
3530 Mystic Pointe Drive 1606, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada en el corazón de Aventura
- Vistas impresionantes del Intracoastal y la ciudad
- Amplias comodidades de estilo resort, incluyendo piscina climatizada y centro de fitness de última generación
- Ubicación ideal en una de las comunidades más deseables y seguras del sur de la Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas impresionantes del Intracoastal y la ciudad desde esta residencia completamente remodelada en el corazón de Aventura. Esta amplia vivienda de 2 dormitorios y 2 baños ha sido renovada cuidadosamente de arriba a abajo y cuenta con una cocina actualizada, baños hermosamente rediseñados, pisos de lujo completamente nuevos, pintura interior fresca, acabados modernos en toda la propiedad y una abundancia de luz natural. Disfruta de un estilo de vida de resort con excepcionales comodidades, incluyendo una piscina climatizada, spa, centro de fitness de última generación, canchas de tenis y pickleball, y pintorescos caminos para pasear. El edificio también ofrece seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet y amplio estacionamiento para visitantes para una mayor comodidad. Idealmente ubicada en una de las comunidades más deseables y seguras del sur de la Florida, esta residencia está a solo minutos del centro comercial Aventura, restaurantes y compras de clase mundial, y las hermosas playas de Sunny Isles y Golden Beach. Ofreciendo la combinación perfecta de lujo, comodidad y conveniencia, esto es más que solo un hogar, es un estilo de vida excepcional que realmente disfrutarás.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3530 Mystic Pointe Drive 1606, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
