Cuádruplex en venta en 560 NE 63rd Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12055054
560 NE 63rd Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Inversión multifamiliar llave en mano
- Cuatro unidades con 2 habitaciones y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Genera aproximadamente $93,396.84 en ingresos netos operativos anuales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inversión multifamiliar llave en mano completamente reposicionada en el corazón del muy deseado distrito MiMo de Miami. Esta propiedad de cuatro unidades totalmente renovada presenta residencias espaciosas de 2 habitaciones y 2 baños con sistemas de aire acondicionado central de nueva generación, un techo nuevo, ventanas de impacto en toda la propiedad, puertas interiores y exteriores nuevas, cocinas de diseño con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa en toda la propiedad, baños bellamente renovados, iluminación LED empotrada, accesorios modernos y vestidores de gran tamaño. Cada unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado, medidores de agua individuales y servicio eléctrico medido por separado, reduciendo significativamente los gastos operativos. Se han completado ya mejoras de capital extensas, proporcionando a los inversionistas un activo realmente de bajo mantenimiento y sin preocupaciones. Generando aproximadamente $93,396.84 en ingresos netos operativos anuales, esta inversión llave en mano ofrece flujo de efectivo inmediato y un fuerte potencial de apreciación a largo plazo. Idealmente ubicada en el vibrante distrito MiMo de Miami, a pocos minutos del Distrito de Diseño, Midtown, Wynwood, Downtown Miami y Miami Beach.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 560 NE 63rd Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
