Casa en venta en 14874 SW 56th Terrace, Miami, FL 33193 con MLS-A12055145
14874 SW 56th Terrace, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina remodelada con 3 dormitorios y 2 baños
- Ubicada en el área deseable de Kendall sin HOA
- Pisos de losa en toda la propiedad y baños completamente renovados
- Cocina contemporánea con acabados modernos y electrodomésticos inteligentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra esta hermosa residencia remodelada de 3 dormitorios y 2 baños, sin HOA, idealmente ubicada en el área deseable de Kendall. Actualizada con acabados modernos, la residencia cuenta con un sistema de aire acondicionado central de 2024, que incluye unidades interiores y exteriores, nuevos pisos de losa en toda la propiedad y baños completamente renovados. La cocina contemporánea está diseñada para impresionar con armarios de alta glosa, una isla de cuarzo Taj Mahal llamativa, encimeras coincidentes, un protector de pared de altura completa, electrodomésticos inteligentes Samsung y un nuevo triturador de basura, todos instalados en 2024. Disfrute de la vida al aire libre bajo el techo de la terraza cubierta recién completada en 2026. La propiedad también incluye una lavadora, una secadora, un refrigerador y una caja fuerte incorporada convenientemente ubicada en el vestidor del dormitorio principal. Algunas ventanas están clasificadas como resistentes a impactos, aunque el comprador debe verificar esta información. Esta es una oportunidad rara para poseer una residencia lista para mudarse con mejoras de calidad y sin restricciones de HOA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14874 SW 56th Terrace, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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