Apartamento en venta en 9401 SW 4th Street 104, Miami, FL 33174 con MLS-A12055195
9401 SW 4th Street 104, Miami, FL 33174
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación conveniente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y la Universidad Internacional de la Florida
- La residencia se encuentra en la primera planta, ideal para personas mayores, aquellos que evitan subir escaleras o compradores que buscan comodidad
- La propiedad ofrece una mezcla imbatible de ubicación, funcionalidad y valor, perfecta para inversores, compradores por primera vez, jubilados o cualquier persona que busque un hogar listo para mudarse con espacio de vida flexible en una comunidad bien establecida
- La propiedad cuenta con una tarifa de HOA baja
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Los vendedores están ofreciendo un crédito de 5.000 dólares hacia los costos de cierre del comprador. Un sueño para los inversores y una gran oportunidad para los ocupantes propietarios por igual, esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño, con un estudio, muy bien mantenida, se encuentra en la primera planta, ideal para personas mayores, cualquier persona que evite subir escaleras o compradores que busquen comodidad. Es la primera unidad a la que se llega al entrar en el edificio, con el espacio de estacionamiento asignado a solo unos pasos de la puerta principal, lo que hace que la vida diaria sea sin esfuerzo. El estudio versátil detrás de la cocina puede ser cerrado fácilmente y utilizado como oficina, habitación para invitados o segunda área de dormitorio. Las actualizaciones recientes incluyen un refrigerador de un año de antigüedad, persianas de acordeón, una lavadora y secadora bastante nuevas y unidades de aire acondicionado TRANE recién reemplazadas, tanto los componentes interiores como los exteriores, para una mayor comodidad y tranquilidad. Convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y la Universidad Internacional de la Florida, esta propiedad ofrece una mezcla imbatible de ubicación, funcionalidad y valor, perfecta para inversores, compradores por primera vez, jubilados o cualquier persona que busque un hogar listo para mudarse con espacio de vida flexible en una comunidad bien establecida. BAJA TARIFA DE HOA. No te pierdas esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9401 SW 4th Street 104, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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