Apartamento en venta en 2001 Meridian Avenue PH-16, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12055215

📍 2001 Meridian Avenue PH-16, Miami Beach, FL 33139

$1,895,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,809 Sqft / 168.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos de más de 11 pies de altura
  • La propiedad ofrece una combinación única de volumen dramático, vida al aire libre excepcional y vistas tranquilas del Jardín Botánico de Miami Beach y el Canal Collins
  • La residencia incluye dos dormitorios amplios, dos baños y medio, y dos espacios de estacionamiento asignados
  • La propiedad se encuentra en una ubicación ideal, a solo momentos de Lincoln Road, Sunset Harbour y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sobresaliendo por encima del corredor de la avenida Meridian Avenue rodeada de árboles, el Ático 16 ofrece una combinación rara de volumen dramático, vida al aire libre excepcional y vistas tranquilas a lo largo del Jardín Botánico de Miami Beach y el Canal Collins, directamente frente al Club de Golf de Miami Beach. Abarcando aproximadamente 1.809 pies cuadrados de interiores llenos de luz, la residencia cuenta con techos que se elevan por encima de 11 pies, vidrio de piso a techo y un espacio de vida abierto que fluye sin esfuerzo hacia el exterior. Cubriendo casi 1.700 pies cuadrados, las áreas de terraza privada y vida en la azotea combinadas crean una extensión extraordinaria de la casa, ofreciendo un espacio excepcional para entretener, cenar al aire libre, relajarse o simplemente disfrutar de la vegetación y las vistas de agua que rodean. El plano del piso diseñado con cuidado incluye dos dormitorios amplios, dos baños y medio, y dos espacios de estacionamiento asignados. Ubicada en una posición ideal, a solo momentos de Lincoln Road, Sunset Harbour y la playa, Meridian Lofts coloca algunos de los parques, restaurantes, tiendas y áreas de recreación más finos de Miami Beach al alcance de la mano, mientras se disfruta de la tranquilidad de un entorno residencial. Ya sea como residencia principal o como un refugio sofisticado en Miami, el Ático 16 presenta una oportunidad rara para experimentar una vida interior y exterior expansiva en Meridian Lofts, una de las residencias contemporáneas más distintivas de Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,895,000.00
Precio original en que se listó: $1,895,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,047.54
Ver más unidades mismo edificio: The Meridian en 2001 Meridian Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,809 Sqft / 168.06 m²
Área Construida: 1,809 Sqft / 168.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,142.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2001 Meridian Avenue PH-16, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,681.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE MERIDIAN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MERIDIAN CONDO UNIT PH-16 INDIV 1.3042% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23419-1883 COC 23652-4046 07 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232341690620

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 6:32 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 6:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Meridian
Número de Calle: 2001
Número de la Unidad: PH-16
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 48.4''
Longitud: W81° 51' 51.2''
Sufijo de la dirección: Avenue