Casa en venta en 8143 NW 47th Terrace, Doral, FL 33166 con MLS-A12055451
8143 NW 47th Terrace, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 4 dormitorios y 4 baños con medio baño en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera oscura en el segundo piso
- Cocina con electrodomésticos de alta gama y sistema de filtración de agua en toda la casa
- Patio trasero privado amurallado con espacio para agregar una piscina privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa contemporánea de 4 dormitorios, 4 baños y 1 medio baño es una vivienda unifamiliar construida en 2023 en la comunidad con portón de Canarias en Downtown Doral, Doral, Florida. Esta residencia de dos pisos ofrece 3,995 pies cuadrados de área de vivienda con un plano de piso de concepto abierto, pisos de losa de porcelana de gran formato en el nivel principal y pisos de madera oscura en el segundo piso. Un dormitorio con un baño completo se encuentra en el piso inferior, ideal para los invitados. La cocina del chef cuenta con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, una isla central con encimeras de cuarzo, armarios de cabina de blanco de alto brillo, campana de extractor de acero inoxidable y revestimiento de mosaico gris. El sistema de filtración de agua en toda la casa y el filtro de agua potable dedicado en el fregadero de la cocina. La suite principal se abre a un balcón privado a través de puertas de vidrio corredizas de impacto y cuenta con un baño de spa con ducha de vidrio sin marco de tamaño extra, bañera de inmersión independiente, lavabo de doble recipiente y encimeras de cuarzo. Todas las ventanas y puertas son resistentes al impacto. Garaje para 2 coches con cargador de vehículo eléctrico Tesla de carga rápida, aspiradora de garaje y almacenamiento superior. Persianas de ventana personalizadas de arriba hacia abajo y de abajo hacia arriba en toda la casa. Patio trasero privado amurallado con camino de losa, aspersores de riego y espacio para agregar una piscina privada, una característica rara en Downtown Doral. A minutos de CityPlace Doral, Whole Foods, la autopista Palmetto (SR-826) y la autopista de peaje de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8143 NW 47th Terrace, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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