Casa en venta en 462 Fishtail Terrace, Weston, FL 33327 con MLS-A12055528
462 Fishtail Terrace, Weston, FL 33327
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa en la deseable comunidad de Savanna
- Cuatro dormitorios y tres baños
- Comunidad con portón y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa en Weston en la deseable comunidad de Savanna, magnífica casa unifamiliar de dos pisos muy bien mantenida, techo nuevo del año 2026, pintada recientemente por dentro y por fuera en 2026, sistema de aire acondicionado de 6 toneladas más nuevo del año 2024, mantenimiento bajo, casa club remodelada recientemente, tenis, piscinas de estilo resort, ventanas de alto impacto instaladas recientemente en 2025, cuatro dormitorios, dos baños completos y un baño medio en la parte baja. Completa casa club con comodidades, fútbol, baloncesto, canchas de tenis, minigolf de 9 hoyos, pista de hockey sobre ruedas, cuotas de la asociación de propietarios muy bajas de solo 795.00 dólares trimestrales, seguridad las 24 horas, comunidad con portón y dos entradas, administrada por Castle Group, sendero para correr y aceras, café, garaje para dos coches, patio enorme con losas. Declaraciones del vendedor, inundaciones, fotos profesionales adjuntas próximamente. Venta por reubicación
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 462 Fishtail Terrace, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
