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Casa en venta en 462 Fishtail Terrace, Weston, FL 33327 con MLS-A12055528

📍 462 Fishtail Terrace, Weston, FL 33327

$849,900.00

4 Dorm.

3 Baños

1,802 Sqft / 167.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa unifamiliar de dos pisos bien cuidada en la Comunidad Savanna
Nuevos acabados: techo 2026, pintura 2026, aire acondicionado 2025
Amplias amenidades: club house remodelado, piscinas estilo resort, canchas deportivas
Bajo mantenimiento y HOA bajo: $795 trimestral

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa en Weston en la deseable Comunidad Savanna, magnífica casa unifamiliar de dos pisos bien cuidada, techo nuevo 2026, pintada fresca por dentro y por fuera 2026, aire acondicionado de 6 toneladas 2025, bajo mantenimiento, club house recién remodelado, tenis, piscinas estilo resort, ventanas de alto impacto recién instaladas 2025, cuatro dormitorios, dos baños completos y un medio baño abajo. Completas amenidades del club house, fútbol, baloncesto, canchas de tenis, minigolf de 9 hoyos, pista de hockey sobre patines, HOA bajo solo $795.00 trimestral, guardería de seguridad 24 horas, comunidad con portón, dos entradas. Administrada por Castle Group, sendero para correr y aceras, cafetería, garaje para dos autos, timbre, enorme patio con losa. Solo se redujo para una venta rápida.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,900.00

Precio original en que se listó: $900,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $471.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 22 de agosto de 2026 9:35 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,802 Sqft / 167.41 m²

Área Construida: 2,282 Sqft / 212.00 m²

Dimensiones del lote e información: 4089

Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Español antiguo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,729.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 462 Fishtail Terrace, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $795.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Sala de juegos, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: SECTOR 2-PARCELS 12 13 14 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Savanna

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 2-PARCELS 12,13,14,15 & 16 169-12 B LOT 242 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503911075870

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay

Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de agosto de 2026 9:35 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 1:15 pm

Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 1:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Estates

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fishtail

Número de Calle: 462

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33327

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 21.4''

Longitud: W81° 35' 1''

Sufijo de la dirección: Terraza

Ver Propiedad en inglés MLS# A12055528

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $165,458

Valor Promedio de Vivienda $691,700

Renta Promedio $3,202/mes

Edad Promedio 40 años

Población 23,039

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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