Casa en venta en 14530 SW 156th Avenue, Miami, FL 33196 con MLS-A12055574
14530 SW 156th Avenue, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una vista serena al canal y no tiene vecinos en la parte trasera
- El techo de losa nuevo (2022) reduce los costos de seguro y ofrece años de propiedad sin preocupaciones
- La propiedad tiene un espacio flexible con aire acondicionado que puede ser utilizado como oficina en casa, gimnasio o habitación para invitados
- La propiedad se encuentra ubicada en una zona con escuelas calificadas y cerca de lugares de interés como el zoológico de Miami y el centro comercial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor casa valorada en Oak Creek, ahora por 556.000 dólares. La impresionante casa de una planta con tres dormitorios y dos baños en el muy solicitado Oak Creek, West Kendall, ofrece un valor inigualable con una vista serena al canal y sin vecinos en la parte trasera. Esta es la casa con el precio más bajo en el vecindario con las mejores características, no te la pierdas. El nuevo techo de losa (2022) significa menores costos de seguro y años de propiedad sin preocupaciones. Al entrar, se encuentran techos catedralicios y un plano de planta abierto y luminoso que parece grande. La cocina brilla con encimeras de granito, armarios de madera y un pantry, y TODOS LOS ELECTRODOMÉSTICOS ESTÁN INCLUIDOS: lavadora, secadora, refrigerador, estufa, microondas y lavavajillas. El aire acondicionado central fue revisado recientemente para mayor tranquilidad. Un espacio flexible con aire acondicionado agrega flexibilidad, perfecto como oficina en casa, gimnasio o habitación para invitados. Retírate al suite principal privado con entrada de doble puerta, un vestidor espacioso y un baño de mármol como un spa con dos lavabos, una bañera separada y una ducha, y una vanity actualizada en 2025. Las sombras de cebra y los pisos de cerámica fluyen en toda la propiedad. El jardín completamente vallado ofrece privacidad y espacio para disfrutar de la vista al canal. La zona de inundación X significa un bajo riesgo de inundación. Ubicada dentro de escuelas calificadas, a pasos de la escuela secundaria Jorge Mas Canosa, y a minutos del zoológico de Miami, la autopista, Publix, tiendas y restaurantes. Con un precio para vender rápido, programa tu visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14530 SW 156th Avenue, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
