Casa adosada (townhouse) en venta en 634 SW 2nd Place, Florida City, FL 33034 con MLS-A12055672

📍 634 SW 2nd Place, Florida City, FL 33034

$265,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,140 Sqft / 105.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 2 pisos muy bien mantenida
  • Plano de piso luminoso y abierto con actualizaciones modernas en toda la propiedad
  • Patio privado cercado, ideal para entretener y cenar al aire libre
  • Estacionamiento asignado y ubicación conveniente cerca de tiendas y autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa adosada de 2 pisos, muy bien mantenida, ofrece un plano de piso luminoso y abierto con actualizaciones modernas en toda la propiedad. El primer piso cuenta con una amplia sala de estar y comedor, pisos actualizados, un conveniente medio baño, lavandería en la unidad y una cocina funcional con abundante espacio de gabinete y encimera. Disfrute de su propio patio privado cercado, perfecto para entretener, relajarse o cenar al aire libre. En el segundo piso, encontrará dormitorios cómodos con abundante luz natural y un baño completo bien equipado. La propiedad incluye estacionamiento asignado y está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, autopistas principales, la Base Aérea de Reserva de Homestead y las Islas Florida Keys. No pierda esta excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversionistas. VENTA CORTA APROBADA - sujeta a aprobación del prestamista. La propiedad se vende tal cual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 6:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,140 Sqft / 105.91 m²
Área Construida: 1,220 Sqft / 113.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2020
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,963.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 634 SW 2nd Place, Florida City, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $95.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: JALIL SUBDIVISION (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JALIL SUBDIVISION PB 167-078 T-21784 LOT 4 BLOCK 6 LOT SIZE 846 SQ. FT. FAU 16 7825 000 0252 & 0291
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1678250220550

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: E.w.f. Stirrup
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 6:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:40 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:49 am

Información Adicional

Cortesía de: Modern World Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 634
Ciudad: Florida City
Estado: Florida
Código Postal: 33034
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 26' 27.8''
Longitud: W81° 31' 9.9''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12055672 Ver Propiedad en inglés MLS# A12055672
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