Apartamento en venta en 14165 SW 87th Street D505, Miami, FL 33183 con MLS-A12055696
14165 SW 87th Street D505, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el corazón de West Kendall
- Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
- La comunidad ofrece dos piscinas y un centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a El Conquistador en el corazón de West Kendall. Esta condominio de 2 dormitorios y 2 baños, bien mantenido, se encuentra convenientemente ubicado cerca de la autopista de Florida y la calle SW 88, ofreciendo un acceso fácil a tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales. Las comodidades de la comunidad incluyen dos piscinas, centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, instalaciones de lavandería y administración en el sitio. El edificio ha completado su recertificación de 40 años y mejoras recientes. La tarifa de mantenimiento mensual es de $591.27 más una evaluación especial de $225.60. No hay restricciones de alquiler. No se permiten mascotas ni vehículos comerciales. Se anima al agente del comprador a verificar toda la información con la Asociación de Condominios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14165 SW 87th Street D505, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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USA
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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Costa Rica
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