Apartamento en venta en 20515 E Country Club Drive 2141, Aventura, FL 33180 con MLS-A12055742

📍 20515 E Country Club Drive 2141, Aventura, FL 33180

$400,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,033 Sqft / 95.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 21 con vistas panorámicas impresionantes
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplias áreas de estar y comedor
  • Cocina funcional con abundante espacio de almacenamiento y balcón privado
  • Condominio de lujo con piscina de estilo resort, canchas de tenis, gimnasio y seguridad con portón las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de la vida de lujo en la orilla del agua en el Condominio Waterview en Aventura. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 21, perfectamente mantenida, muestra vistas panorámicas impresionantes del Canal Intracostero, el Océano Atlántico y el skyline de Aventura a través de ventanas de piso a techo que llenan la casa de luz natural. El deseable plano de piso con dormitorios separados ofrece amplias áreas de estar y comedor, una generosa suite principal con vestidor, dormitorio para invitados de tamaño extra, baños actualizados y abundante almacenamiento en toda la propiedad. La cocina funcional cuenta con abundante espacio de almacenamiento y cabinas, mientras que el balcón privado proporciona el entorno perfecto para disfrutar de espectaculares amaneceres, yates que pasan y vistas interminables de la orilla del agua. Waterview es un condominio de lujo de servicio completo que ofrece un lobby recién remodelado, piscina de estilo resort en la orilla del agua en renovación, gimnasio, canchas de tenis, biblioteca, sala de recreación, servicio de valet, área de barbacoa y seguridad con portón las 24 horas. Ubicado en el corazón de Aventura, los residentes están a minutos de Aventura Mall, la playa de Sunny Isles, el campo de golf Turnberry Isle, Gulfstream Park, restaurantes y compras de clase mundial, parques, marinas y escuelas de alta calidad, con acceso fácil a la I-95 y a los aeropuertos de Miami y Fort Lauderdale. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión en Aventura, la Unidad 2141 ofrece una oportunidad excepcional para ser propietario de un condominio de la orilla del agua espacioso en una de las comunidades más buscadas del sur de la Florida.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $387.22
Ver más unidades mismo edificio: Waterview en 20515 country club dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,033 Sqft / 95.97 m²
Área Construida: 1,033 Sqft / 95.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 23
Número de unidades en la comunidad o edificio: 392
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,412.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20515 E Country Club Drive 2141, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,520.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WATERVIEW CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Mantenimiento de estructura, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WATERVIEW CONDO
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERVIEW CONDO UNIT 2141 UNDIV 0.2378% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11260-220 OR 13382-3502 0887 1 F/A/U 30-1235-021-2160
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350212160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Park (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:05 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 20515
Número de la Unidad: 2141
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 0.1''
Longitud: W81° 52' 28.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E