Apartamento en venta en 20515 E Country Club Drive 2141, Aventura, FL 33180 con MLS-A12055742
20515 E Country Club Drive 2141, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 21 con vistas panorámicas impresionantes
- Pisos de losa en toda la propiedad y amplias áreas de estar y comedor
- Cocina funcional con abundante espacio de almacenamiento y balcón privado
- Condominio de lujo con piscina de estilo resort, canchas de tenis, gimnasio y seguridad con portón las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de la vida de lujo en la orilla del agua en el Condominio Waterview en Aventura. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 21, perfectamente mantenida, muestra vistas panorámicas impresionantes del Canal Intracostero, el Océano Atlántico y el skyline de Aventura a través de ventanas de piso a techo que llenan la casa de luz natural. El deseable plano de piso con dormitorios separados ofrece amplias áreas de estar y comedor, una generosa suite principal con vestidor, dormitorio para invitados de tamaño extra, baños actualizados y abundante almacenamiento en toda la propiedad. La cocina funcional cuenta con abundante espacio de almacenamiento y cabinas, mientras que el balcón privado proporciona el entorno perfecto para disfrutar de espectaculares amaneceres, yates que pasan y vistas interminables de la orilla del agua. Waterview es un condominio de lujo de servicio completo que ofrece un lobby recién remodelado, piscina de estilo resort en la orilla del agua en renovación, gimnasio, canchas de tenis, biblioteca, sala de recreación, servicio de valet, área de barbacoa y seguridad con portón las 24 horas. Ubicado en el corazón de Aventura, los residentes están a minutos de Aventura Mall, la playa de Sunny Isles, el campo de golf Turnberry Isle, Gulfstream Park, restaurantes y compras de clase mundial, parques, marinas y escuelas de alta calidad, con acceso fácil a la I-95 y a los aeropuertos de Miami y Fort Lauderdale. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión en Aventura, la Unidad 2141 ofrece una oportunidad excepcional para ser propietario de un condominio de la orilla del agua espacioso en una de las comunidades más buscadas del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20515 E Country Club Drive 2141, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
