Apartamento en venta en 8600 Sunrise Lakes Boulevard 201, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12055790

📍 8600 Sunrise Lakes Boulevard 201, Sunrise, FL 33322

$135,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad de 55+ años
  • La unidad se encuentra en una residencia de esquina en el segundo piso con una vista tranquila al agua
  • La propiedad ha sido remodelada con baños actualizados y pisos de losa en toda la propiedad
  • La comunidad ofrece una variedad de comodidades y entretenimiento sin restricciones de alquiler después de un año de propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio se ha reducido a $135,000. De nuevo en el mercado. No pierda esta fantástica oportunidad de ser propietario de una hermosa unidad de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad de 55+ años muy deseable. Idealmente ubicada en el segundo piso al lado de las escaleras, esta ubicación privada de esquina ofrece un tráfico peatonal mínimo. La unidad cuenta con baños remodelados, una cocina actualizada, pisos de losa en toda la propiedad, pintura interior fresca y una vista tranquila al agua. OPORTUNIDAD DE ALQUILER. La unidad puede ser alquilada después de solo un año de propiedad, sin restricciones de alquiler después. Disfrute de una comunidad tranquila y bien mantenida de 55+ años que ofrece una amplia variedad de comodidades y entretenimiento. La asociación tiene reservas y una cuota de mantenimiento mensual asequible. TRAIGA A SUS COMPRADORES. A solo $135,000, esta unidad no durará. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00
Precio original en que se listó: $135,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $158.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,843.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8600 Sunrise Lakes Boulevard 201, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $531.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 47 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 47 CONDO UNIT 201 PER AMCDO BK/PG: 45615/1242
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128GG0130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Cove
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 2:47 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dream Realty International LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 8600
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 47.1''
Longitud: W81° 43' 58.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12055790 Ver Propiedad en inglés MLS# A12055790
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