Casa en venta en 1892 NW 8th Terrace, Homestead, FL 33030 con MLS-A12055818

📍 1892 NW 8th Terrace, Homestead, FL 33030

$499,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,769 Sqft / 164.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente oportunidad en Homestead
  • Oasis privado sin restricciones de HOA
  • Techo de metal 2024 con durabilidad superior
  • Entrada 2026 moderna con amplio espacio de estacionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRE-FORECLOSURA - EL VALOR DE LA PROPIEDAD FUE REDUCIDO DRASTICAMENTE. EL VALOR DE LA PROPIEDAD FUE REDUCIDO DRASTICAMENTE. ¡Excelente oportunidad en Homestead! Propiedad fantástica en una ubicación privilegiada con fácil acceso a las principales vías y a solo minutos de las Keys de Florida. Esta casa presenta un plano espacioso y luminoso, ideal para la vida familiar y el entretenimiento. El punto destacado es su espectacular espacio al aire libre: un verdadero oasis privado SIN restricciones de HOA, perfecto para estacionar su barco, RV o remolque. Disfrute de un patio trasero diseñado para reuniones memorables en un entorno tropical. Una propiedad versátil, lista para personalizar y mudarse de inmediato. Techo de metal 2024, que ofrece durabilidad superior, eficiencia energética y un aspecto contemporáneo para la casa. Nueva entrada 2026, con un diseño moderno y elegante que mejora el atractivo exterior y ofrece amplio espacio de estacionamiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $612,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,769 Sqft / 164.35 m²
Área Construida: 1,977 Sqft / 183.67 m²
Área del lote: 8,500 Sqft / 789.68 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,621.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1892 NW 8th Terrace, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LAUREL MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 12 57 38 LAUREL MANOR PB 63-60 LOT 16 BLK 2 LOT SIZE 85.000 X 100 OR 13034-1629 0986 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1078120220320
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cooper City
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: South Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 4:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 9:03 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: American Homes Real Estate Inmbiliaria LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 1892
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33030
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 29' 16.3''
Longitud: W81° 30' 40.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12055818 Ver Propiedad en inglés MLS# A12055818
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