Casa en venta en 182 NW 16th Street, Homestead, FL 33030 con MLS-A12092474
182 NW 16th Street, Homestead, FL 33030
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Palmas exóticas maduras y bromelias exuberantes que definen un paisaje tropical único.
- Lote de esquina de 20 250 pies cuadrados con amplio espacio para recreación y mejoras futuras.
- Acceso conveniente a avenidas principales y parques nacionales cercanos.
- Cercas perimetrales permitidas: cerca de alambre de cadena de grado comercial y cerca galvanizada con paneles de aluminio.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Paraíso tropical que presenta una impresionante colección de palmas exóticas maduras, incluyendo Satakentia, Cuban Veitchia, Coccothrinax, Cuban Petticoat, Canary Island Date, Phoenix sylvestris, Coconut, Royal y Bismarck. Bromelias exóticas exuberantes y grandes rocas ornamentales completan este paisaje tropical único. ¡Demasiados ejemplares hermosos para enumerar! Bienvenido a esta encantadora casa unifamiliar con 2 habitaciones principales y 2 baños, situada en un amplio lote de esquina de 20 250 pies cuadrados en Homestead. Este lote de gran tamaño ofrece un espacio generoso para entretenimiento, jardinería, recreación o mejoras futuras. Ubicado cerca del centro de Homestead, restaurantes locales, tiendas, eventos comunitarios, parques y el histórico Teatro Seminole. La propiedad también ofrece acceso conveniente a la Avenida Krome, US-1 y la Autopista Florida, con las Islas Florida Keys, el Parque Nacional Everglades, el Parque Nacional Biscayne y el Homestead-Miami Speedway todos al alcance. Esta es una oportunidad única para disfrutar de amplio espacio al aire libre mientras se permanece cerca de las atracciones de South Florida y las comodidades cotidianas. La propiedad cuenta con dos cercas perimetrales permitidas: una cerca de alambre de cadena de grado comercial de 6 pies y una cerca galvanizada con paneles de aluminio. El sistema de aire acondicionado más reciente fue instalado con permisos, el calentador de agua tiene aproximadamente 3 años de antigüedad. El techo metálico se instaló alrededor de 2021 con permisos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 182 NW 16th Street, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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