Casa en venta en 1869 NE 181st Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12055831

📍 1869 NE 181st Street, North Miami Beach, FL 33162

$505,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos
  • Ofrece un dormitorio y baño con entrada privada que puede funcionar como una eficiencia, suite para suegros o cuartos para invitados
  • El lote espacioso cuenta con árboles de mango y coco maduros, creando un entorno de patio trasero tropical
  • La propiedad se encuentra en el corazón de North Miami Beach, cerca de centros comerciales, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una gran oportunidad de inversión o la casa perfecta para un comprador de vivienda por primera vez. Ya sea que seas un inversor que busca su próxima oportunidad o un comprador de vivienda por primera vez con una visión, esta propiedad ofrece un potencial increíble. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos, la casa incluye un dormitorio con entrada privada y baño que puede funcionar fácilmente como una eficiencia, una suite para suegros o cuartos para invitados, ofreciendo flexibilidad y potencial de ingresos adicionales. El lote espacioso está lleno de árboles de mango y coco maduros, creando un entorno de patio trasero tropical con mucho espacio para relajarse o entretener. La propiedad también ofrece aparcamiento amplio, con espacio generoso en la parte delantera y acceso adicional de entrada al patio trasero mientras aún mantiene un gran jardín para disfrute al aire libre. Las actualizaciones recientes incluyen una unidad de aire acondicionado completamente nueva de 2025, ventanas de impacto de huracán y un techo de 2015. Características adicionales incluyen una habitación de lavandería adjunta, un cobertizo de almacenamiento al aire libre y una verja de privacidad de hierro de 4 pies que rodea la propiedad. Ubicada convenientemente en el corazón de North Miami Beach, estás a solo minutos del centro comercial Aventura, centros comerciales, restaurantes, carreteras principales y comodidades cotidianas, con la estación de policía local cerca para mayor tranquilidad. Esta es una excelente oportunidad para personalizar una casa en una ubicación muy deseable.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $505,000.00
Precio original en que se listó: $505,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $431.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 9:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida: 1,512 Sqft / 140.47 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,454.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1869 NE 181st Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FULFORD BY THE SEA
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FULFORD BY SEA SEC K PB 10-29 LOT 19 BLK 187 LOT SIZE 50.000 X 115 OR 17233-0424 0696 1 COC 22093-2485 20313 2467 0204 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722090072470
Zonificación: 0400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 9:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 9:31 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 9:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Norluxe Realty Miami
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 181st
Número de Calle: 1869
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 33.6''
Longitud: W81° 50' 11''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa