Casa en venta en 1869 NE 181st Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12055831
1869 NE 181st Street, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos
- Ofrece un dormitorio y baño con entrada privada que puede funcionar como una eficiencia, suite para suegros o cuartos para invitados
- El lote espacioso cuenta con árboles de mango y coco maduros, creando un entorno de patio trasero tropical
- La propiedad se encuentra en el corazón de North Miami Beach, cerca de centros comerciales, restaurantes y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una gran oportunidad de inversión o la casa perfecta para un comprador de vivienda por primera vez. Ya sea que seas un inversor que busca su próxima oportunidad o un comprador de vivienda por primera vez con una visión, esta propiedad ofrece un potencial increíble. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos, la casa incluye un dormitorio con entrada privada y baño que puede funcionar fácilmente como una eficiencia, una suite para suegros o cuartos para invitados, ofreciendo flexibilidad y potencial de ingresos adicionales. El lote espacioso está lleno de árboles de mango y coco maduros, creando un entorno de patio trasero tropical con mucho espacio para relajarse o entretener. La propiedad también ofrece aparcamiento amplio, con espacio generoso en la parte delantera y acceso adicional de entrada al patio trasero mientras aún mantiene un gran jardín para disfrute al aire libre. Las actualizaciones recientes incluyen una unidad de aire acondicionado completamente nueva de 2025, ventanas de impacto de huracán y un techo de 2015. Características adicionales incluyen una habitación de lavandería adjunta, un cobertizo de almacenamiento al aire libre y una verja de privacidad de hierro de 4 pies que rodea la propiedad. Ubicada convenientemente en el corazón de North Miami Beach, estás a solo minutos del centro comercial Aventura, centros comerciales, restaurantes, carreteras principales y comodidades cotidianas, con la estación de policía local cerca para mayor tranquilidad. Esta es una excelente oportunidad para personalizar una casa en una ubicación muy deseable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1869 NE 181st Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
