Apartamento en venta en 79 SW 12th Street 1511-S, Miami, FL 33130 con MLS-A12055853

📍 79 SW 12th Street 1511-S, Miami, FL 33130

$399,000.00
1 Dorm.
1 Baños
705 Sqft / 65.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en Axis on Brickell con la rara luxuria de DOS plazas de estacionamiento asignadas
  • Ubicación perfecta cerca de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, restaurantes de clase mundial, tiendas, vida nocturna y transporte público
  • Amenidades de estilo de resort, incluyendo dos piscinas, un centro de fitness de última generación, sala de juegos para niños, servicio de valet, conserje las 24 horas y áreas comunes hermosamente mantenidas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia excepcional de 1 dormitorio y 1 baño en Axis on Brickell cuenta con la rara luxuria de DOS plazas de estacionamiento asignadas, un elemento difícil de encontrar en el corazón de Brickell. Está perfectamente ubicada a solo momentos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, restaurantes de clase mundial, tiendas, vida nocturna y transporte público. Los residentes disfrutan de amenidades de estilo de resort, incluyendo dos piscinas, un centro de fitness de última generación, sala de juegos para niños, servicio de valet, conserje las 24 horas y áreas comunes hermosamente mantenidas. Actualmente, la propiedad está ocupada por un inquilino hasta el 15 de enero de 2027. Las visitas están disponibles con cita y con un aviso de 24 horas. Por favor, póngase en contacto con el agente que realizó la lista para programar su visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $419,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $565.95
Ver más unidades mismo edificio: The Axis on Brickell en 79 12th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 2:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 705 Sqft / 65.50 m²
Área Construida: 705 Sqft / 65.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 43
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,726.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 79 SW 12th Street 1511-S, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $811.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE AXIS ON BRICKELL COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE AXIS ON BRICKELL CONDO UNIT 1511-S UNDIV 0.2061% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26381-3807
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381382990

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stirling
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de agosto de 2026 2:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 1:56 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 1:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 79
Número de la Unidad: 1511-S
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 45.9''
Longitud: W81° 48' 19''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12055853 Ver Propiedad en inglés MLS# A12055853
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