Casa en venta en 13790 SW 174th Street, Miami, FL 33177 con MLS-A12055864

📍 13790 SW 174th Street, Miami, FL 33177

$744,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,662 Sqft / 154.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa bien mantenida en Miami
  • Plano abierto y luminoso con áreas de estar espaciosas
  • Suite privada diseñada para la relajación
  • Patio trasero exuberante rodeado de paisajismo tropical

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu propio oasis tropical en Miami. Esta casa bien mantenida ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida interior-exterior. El plano abierto y luminoso presenta áreas de estar espaciosas, una cocina bien equipada y una suite privada diseñada para la relajación. Sal afuera a un exuberante patio trasero rodeado de paisajismo tropical, creando el escenario perfecto para entretener, relajarse o disfrutar de la vida en el sur de Florida todo el año. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y autopistas principales. No pierdas esta oportunidad excepcional de poseer tu propio pedazo de paraíso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $744,900.00
Precio original en que se listó: $765,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $448.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 20 de octubre de 2026 4:44 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,662 Sqft / 154.40 m²
Área Construida: 1,990 Sqft / 184.88 m²
Área del lote: 13,133 Sqft / 1220.10 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,229.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13790 SW 174th Street, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WEITZER SERENA LAKES ESTA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEITZER SERENA LAKES ESTATES PB 150-53 T-19540 LOT 7 BLK 3 LOT SIZE 13133 SQ FT FAU 30-5934-001-0300 0310 OR 18958-0363 012000 1 COC 23913-2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059340310590
Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole Springs. Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de agosto de 2026 2:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de octubre de 2026 4:44 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de octubre de 2026 3:42 am
Última modificación registrada: 20 de octubre de 2026 3:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Capital Homes Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 174th
Número de Calle: 13790
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33177
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 36' 20.5''
Longitud: W81° 35' 5.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12055864 Ver Propiedad en inglés MLS# A12055864
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