Casa en venta en Tamarac con MLS-A12055874

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$425,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,642 Sqft / 152.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos plantas con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Comunidad de construcción nueva y deseable
  • Planta baja moderna y calidad de construcción nueva
  • Oportunidad para personalizar el interior y crear un espacio de vida ideal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia residencia de 3 dormitorios, 2.5 baños, de dos plantas, ubicada en una comunidad de construcción nueva y deseable. Ofrece una planta baja moderna y una calidad de construcción nueva, lo que proporciona la oportunidad perfecta para que los compradores personalicen el interior y creen su espacio de vida ideal. El interior está listo para sus actualizaciones personales y podría necesitar algunos cuidados, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores que buscan una propiedad con valor agregado como para ocupantes que buscan construir equidad instantánea. Disfrute de los beneficios de vivir en un barrio bien mantenido, de construcción nueva, con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques, escuelas y autopistas principales. Con una base sólida, una ubicación fantástica y un gran potencial, esta es una oportunidad rara para comprar en una comunidad buscada y hacer que esta casa sea verdaderamente suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,642 Sqft / 152.55 m²
Área Construida: 1,905 Sqft / 176.98 m²
Dimensiones del lote e información: 2848
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Agua caliente solar
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,329.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $34.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Aceras, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: TRAILS AT CENTRAL PARC
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRAILS AT CENTRAL PARC 182-149 B LOT 64
Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sand Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 11:01 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 11:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12055874 Ver Propiedad en inglés MLS# A12055874
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