Cuádruplex en venta en 1570 NE 130th Street, North Miami, FL 33161 con MLS-A12055900
1570 NE 130th Street, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cuatro unidades de alquiler con ingresos inmediatos.
- Ubicación en lote residencial de esquina en North Miami, cerca de transporte, escuelas, restaurantes, tiendas, vida nocturna y playa.
- Certificación de 40 años y persianas de huracán instaladas.
- Techo totalmente nuevo y potencial de aumento exponencial.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de ingresos para poseer una propiedad de inversión ubicada en un lote residencial de esquina en North Miami, cerca de transporte principal, escuelas, restaurantes, tiendas, vida nocturna y playa. Cuenta con cuatro apartamentos de 1 dormitorio/1 baño y un estudio (opcional 2/2 perfecto para propietario ocupante). Posee unidades de aire acondicionado split eficientes y medidores eléctricos separados, (1 medidor de agua). Estacionamiento adecuado. Las unidades están ocupadas por inquilinos, lo que genera ingresos inmediatos. Con la demanda constante de North Miami por propiedades de alquiler, este cuatro-plex ofrece una oportunidad para agregar valor y maximizar el potencial de ingresos por alquiler. La propiedad combina conveniencia con upside de inversión. Certificación de 40 años completada en 2019, persianas de huracán instaladas. Ingresos actuales: $6000 por mes, potencial de aumento exponencial. Techo totalmente nuevo.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1570 NE 130th Street, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
