Casa en venta en 15670 SW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12055953
15670 SW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de dos pisos en toda la casa
- Cocina y baños remodelados, con techo nuevo de 2021 y sistema de aire acondicionado nuevo de 2022
- Garaje convertido en área de vivienda con 360 pies cuadrados adicionales y puerta de garaje operativa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta maravillosa casa en el club de golf y campo de Grand Palms y el raro modelo Grand Bay cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños. La casa cuenta con una suite principal en el primer piso y 3 dormitorios adicionales arriba que dan a un gran área de loft. Techos de dos pisos expansivos en toda la casa. Techo nuevo de 2021, sistema de aire acondicionado nuevo de 2022 de 5 toneladas. Baños y cocina remodelados. Una conversión de garaje permitida como bonus agrega 360 pies cuadrados de área de vivienda, con una puerta de garaje operativa y área de almacenamiento. Las características exteriores incluyen una entrada para 3 coches ampliada, una gran terraza extendida en el patio trasero vallado con suficiente espacio para una piscina y protección completa contra huracanes. La asociación de propietarios de Grand Palms/Grove Estates incluye cuidado completo del césped, aspersores con agua, cable, internet, wifi, buzones, poda de palmeras, puerta de seguridad con guardia, patrulla móvil, alarma de seguridad con monitoreo de ADT y una nueva puerta trasera conveniente, para una vida libre de mantenimiento en esta comunidad de golf con portón.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15670 SW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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