Apartamento en venta en 9732 Hammocks Boulevard 203-17, Miami, FL 33196 con MLS-A12055960
9732 Hammocks Boulevard 203-17, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad establecida
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor amplio en cada dormitorio
- Acceso a instalaciones de resort con lagos y senderos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Banyan Tree en The Hammocks, una de las comunidades más deseables y establecidas de West Kendall. Este condominio bellamente mantenido ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida. Situado entre árboles maduros y un paisaje exuberante, la comunidad brinda un entorno pacífico mientras está a solo minutos de tiendas, restaurantes, escuelas de alta calificación, parques y carreteras principales. Los residentes disfrutan del acceso a las excelentes amenidades de The Hammocks, que incluyen lagos panorámicos, millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, múltiples piscinas, clubes, instalaciones de fitness, canchas de tenis y baloncesto, áreas de juegos y espacios verdes bellamente mantenidos. Ya sea que busque una residencia principal, una casa de temporada o una oportunidad de inversión, esta comunidad ofrece un valor excepcional en una ubicación privilegiada. El diseño espacioso está pensado para la vida cómoda y el entretenimiento, con dormitorios generosos, amplio almacenamiento y abundante luz natural. Disfrute de estacionamiento asignado, estacionamiento para invitados y la conveniencia de una comunidad bien administrada. Con su ubicación inmejorable, amenidades de estilo resort y fuerte atractivo para compradores, esta es una maravillosa oportunidad para poseer en uno de los vecindarios más buscados de Kendall. ¡Fácil de mostrar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9732 Hammocks Boulevard 203-17, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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