Casa adosada (townhouse) en venta en 8475 SW 137th Avenue 8475, Miami, FL 33183 con MLS-A12055984

📍 8475 SW 137th Avenue 8475, Miami, FL 33183

$320,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,266 Sqft / 117.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 2 dormitorios y 2 baños
  • Espacios de estacionamiento asignados
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad acogedora de 2 dormitorios, 2 baños que cuenta con espacios de estacionamiento asignados en el deseable Kendall. Disfruta de una ubicación conveniente cerca de compras, restaurantes, escuelas y carreteras principales. Una gran oportunidad para llamar hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $369,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 11:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,266 Sqft / 117.62 m²
Área Construida: 1,266 Sqft / 117.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,076.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8475 SW 137th Avenue 8475, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $458.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: KENDALE LK TOWNHOUSE COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALE LK TOWNHOUSE CONDO NO 1 UNIT 8475 BLDG 11 UNDIV .88 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-92296 OR 13981-1417 1288 1 COC 22942-11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049340080720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shadowlawn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de septiembre de 2026 11:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 10:42 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 10:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 137th
Número de Calle: 8475
Número de la Unidad: 8475
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33183
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 20.2''
Longitud: W81° 35' 5.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12055984 Ver Propiedad en inglés MLS# A12055984
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