Casa en venta en 77350 Overseas Highway, Islamorada, FL 33036 con MLS-A12056007
77350 Overseas Highway, Islamorada, FL 33036
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación en primera línea de agua en Lower Matecumbe Key
- Ofrece acceso a la bahía de Florida y al océano Atlántico
- La residencia principal de tres niveles cuenta con dos suites principales y tres suites de dormitorio para invitados
- La propiedad incluye una casa de huéspedes independiente y una cancha de pickleball privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sanctuario del Atardecer. La belleza natural y los atardeceres cautivadores de las Islas de la Florida definen esta finca de agua con portón recién completada en Lower Matecumbe Key. Rodeada por un paisaje costero sereno y vida de aves nativas, la propiedad ofrece acceso a la bahía de Florida y al océano Atlántico. Completada en 2025, la residencia principal de tres niveles cuenta con dos suites principales, tres suites de dormitorio para invitados, una sala de medios, un ascensor y una cocina a medida que muestra armarios de caoba y electrodomésticos Thermador. Balcones amplios extienden los espacios de vida hacia el entorno natural. El salón del atardecer del tercer nivel eleva la diversión con una barra completa, almacenamiento de vino, asientos generosos, un mega-televisor y vistas hacia la bahía de Florida. Al aire libre, la propiedad cuenta con una piscina y spa de agua salada, áreas de comedor y diversión cubiertas, una cancha de pickleball privada y un muelle con elevador de barco. Una casa de huéspedes independiente proporciona alojamiento cómodo con separación adicional de la residencia principal. Esta finca distintiva de Islamorada reúne belleza natural, recreación, acceso a la navegación y vida insular elevada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 77350 Overseas Highway, Islamorada, FL 33036, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
