Apartamento en venta en 2170 NE 51 Court B6, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12056076

📍 2170 NE 51 Court B6, Fort Lauderdale, FL 33308

$197,000.00
1 Dorm.
1 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia bellamente remodelada a pocos minutos de la playa de Fort Lauderdale.
  • Cocina gourmet con estufa de inducción Bosch y gran despensa.
  • Vestidor de pared a pared y acceso trasero conveniente.
  • Piscina comunitaria y clubhouse disponibles.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia bellamente remodelada a pocos minutos de la playa de Fort Lauderdale. Cada detalle ha sido actualizado con acabados premium. Listo para que lo hagas tuyo y comiences a disfrutar del estilo de vida del sur de Florida. Perfecta como refugio de invierno, residencia de todo el año o oportunidad de inversión. Espectacular joya de primer piso con 1 dormitorio, 1 baño que presenta actualizaciones de alta gama en toda la propiedad: nuevas paredes y puertas interiores, ventanas de impacto 2015 y persianas de plantación. Cocina gourmet con estufa de inducción Bosch y gran despensa. Baño moderno, vestidor de pared a pared y acceso conveniente por la puerta trasera. Cerca de restaurantes, tiendas, I-95 y aeropuerto. Piscina comunitaria y clubhouse. (se requiere propiedad de 3 años antes de alquilar)

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $197,000.00
Precio original en que se listó: $209,999.00
Ver más unidades mismo edificio: Montclair Gardens en 2170 51st Ct Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 5:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 60
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,676.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2170 NE 51 Court B6, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería
Nombre de Edificio: B
Nombre de la Subdivisión: MONTCLAIR GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Montclair Gardens,
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DIST:0312 CITY/MUNI/TWP:FORT LAUDERDALE SEC/TWN/RNG/MER:SEC 13 TWN 49S RNG 42E MONTCLAIR GARDENS CONDO UNIT B-6 BLDG B PER CDO BK/PG: 2965/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494213AC0260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Leewood K-8
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de septiembre de 2026 5:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 4:50 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Trueway Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 51
Número de Calle: 2170
Número de la Unidad: B6
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 24.8''
Longitud: W81° 52' 58.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12056076 Ver Propiedad en inglés MLS# A12056076
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