Apartamento en venta en 1250 W 26th Place 108, Hialeah, FL 33010 con MLS-A12056080
1250 W 26th Place 108, Hialeah, FL 33010
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 1 baño
- Pisos de losa en toda la propiedad y baño remodelado
- Sistema de aire acondicionado central nuevo de 2023
- Comunidad con portón y estacionamiento asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Desbloquea el potencial de esta excepcional oportunidad de valor agregado en el corazón del muy deseable West Hialeah. Esta espaciosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 1 baño ofrece aproximadamente 900 pies cuadrados de espacio de vida dentro de una íntima comunidad de 20 unidades que cuenta con estacionamiento abundante, estacionamiento asignado y conveniente estacionamiento para invitados justo fuera de tu ventana. El trabajo pesado ya ha comenzado, con hermosos pisos de losa originales perfectamente conservados, baño remodelado y un nuevo sistema de aire acondicionado central de 2023 ya instalado. Los armarios de la cocina han sido retirados, proporcionando el lienzo en blanco perfecto para diseñar y terminar exactamente a tu gusto mientras creas valor inmediato. Multiples ventanas llenan la casa con abundante luz natural, realzando la sensación de amplitud de esta deseable unidad de esquina en planta baja. Los inversores apreciarán la capacidad de alquilar de inmediato, mientras que los ocupantes propietarios amarán la comunidad amigable con mascotas y para todas las edades, sin evaluaciones especiales y con reservas de la asociación ya en su lugar. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, autopistas principales y comodidades diarias, esta es una oportunidad sobresaliente para compradores por primera vez, para aquellos que buscan reducir su tamaño o para inversores que buscan valor a largo plazo en uno de los barrios más establecidos de West Hialeah. Solo se aceptan compradores con pago en efectivo. No te pierdas esta rara oportunidad de personalizar, agregar valor y hacer de esta propiedad tu propia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1250 W 26th Place 108, Hialeah, FL 33010, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
