Casa adosada (townhouse) en venta en 1809 SW 107th Avenue 2707, Miami, FL 33165 con MLS-A12056120

📍 1809 SW 107th Avenue 2707, Miami, FL 33165

$365,900.00
2 Dorm.
2 Baños
828 Sqft / 76.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 1.5 baños con diseño moderno
  • Pisos de madera laminada en toda la propiedad y techos con vigas de madera
  • Cocina contemporánea con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio privado cercado con césped artificial y deck de losas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia remodelada y lista para mudarse es un condominio de estilo townhouse ubicado en el muy deseable área de University Park, justo al otro lado de la Universidad Internacional de la Florida. Esta residencia luminosa y moderna de 2 dormitorios y 1.5 baños cuenta con un diseño de planta abierta, pisos de madera laminada en toda la propiedad, iluminación LED empotrada y una cocina contemporánea con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una lavadora y secadora en la unidad. El amplio dormitorio principal muestra techos con vigas de madera, mientras que el baño remodelado ofrece una elegante ducha de vidrio. Disfrute de un patio privado cercado con césped artificial y deck de losas, creando el espacio perfecto para cenar al aire libre, entretenerse o relajarse. Características adicionales incluyen aire acondicionado central, un calentador de agua sin tanque, un espacio de estacionamiento asignado más estacionamiento para invitados y una comunidad con portón, tranquila y bien mantenida. Ubicada convenientemente con acceso fácil a autopistas principales, la Universidad Internacional de la Florida, Publix, tiendas, restaurantes y comodidades diarias. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una oportunidad de inversión, esta casa es una que debe ver. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,900.00
Precio original en que se listó: $365,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $441.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ninguno, Otro
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 828 Sqft / 76.92 m²
Área Construida: 828 Sqft / 76.92 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1984
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,149.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1809 SW 107th Avenue 2707, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $169.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VILLAS UNIVERSITY SQUARE
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS UNIVERSITY SQUARE CONDO UNIT 2707 UNDIV 1/240 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11945-2464 OR 21004-3891 02 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040080402370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Rockway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:05 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Earth Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 107th
Número de Calle: 1809
Número de la Unidad: 2707
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33165
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 5.4''
Longitud: W81° 37' 59.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12056120 Ver Propiedad en inglés MLS# A12056120
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