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Apartamento en venta en 1713 Whitehall Drive 304, Davie, FL 33324 con MLS-A12056152

📍 1713 Whitehall Drive 304, Davie, FL 33324

$249,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,385 Sqft / 128.67 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,385 pies cuadrados
Ubicada en la prestigiosa comunidad del Country Club Pine Island Ridge, para todas las edades
Cuenta con acceso a amenities como golf, tenis, centro de acondicionamiento físico y más
Ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calidad, universidades, tiendas, carreteras principales, aeropuerto y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ALERTA PARA INVERSORES, COMPRE HOY, ALQUILE MAÑANA. Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños con 1,385 pies cuadrados en la prestigiosa comunidad del Country Club Pine Island Ridge, para todas las edades. Esta residencia impecable, luminosa y amplia cuenta con una lavadora y secadora de tamaño completo, un plano de piso abierto, generosas áreas de estar y comedor, y abundante almacenamiento en toda la propiedad. Los residentes disfrutan del acceso a las amenities del Country Club Pine Island Ridge, incluyendo golf, tenis, centro de acondicionamiento físico, clubhouse, restaurantes, piscinas y mucho más. Ubicada convenientemente cerca de escuelas de alta calidad, la Universidad Nova Southeastern, el Colegio Broward, tiendas, restaurantes, carreteras principales, el Aeropuerto de Fort Lauderdale y playas. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad productora de ingresos, esta opción cumple con todos los requisitos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,900.00

Precio original en que se listó: $249,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $180.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,385 Sqft / 128.67 m²

Área Construida: 1,385 Sqft / 128.67 m²

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf, Laguna de oxidación

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Laguna de oxidación

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento

Exterior: Iluminación, Otro

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1984

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,765.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1713 Whitehall Drive 304, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $636.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos

Nombre de Edificio: 1713

Nombre de la Subdivisión: CONDO 22 OF WHITEHALL CON

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: WHITEHALL

Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDO 22 OF WHITEHALL CONDOS OF PINE ISLAND RIDGE II UNIT 304 PER CDO BK/PG: 11352/363

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117A30160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: San Jose Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de julio de 2026 11:04 am

Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 11:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Legacy

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Whitehall

Número de Calle: 1713

Número de la Unidad: 304

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 39''

Longitud: W81° 43' 46.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12056152

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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