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Casa en venta en 1216 Chinaberry Drive, Weston, FL 33327 con MLS-A12056158

📍 1216 Chinaberry Drive, Weston, FL 33327

$1,088,000.00

5 Dorm.

4 Baños

2,480 Sqft / 230.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 dormitorios y 3 baños completos
2,480 pies cuadrados de espacio habitable
79 pies de frente al lago
Comunidad con portón y vistas al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Diseñada para un estilo de vida refinado frente al lago en la comunidad con portón de Savanna, esta residencia de dos pisos ofrece 5 dormitorios, 3 baños completos, un baño de visitas y 2,480 pies cuadrados de espacio habitable. El interior luminoso presenta una cocina abierta con gabinetes de color neutro actualizado, encimeras de cuarzo, una isla central de cocina, pisos de losa en la planta baja, pisos laminados en la planta alta, iluminación empotrada y vestidores incorporados en la mayoría de los dormitorios. Se instalaron ventanas y puertas de impacto contra huracanes en 2019. Con una vista al lago, 79 pies de frente al agua crean un fondo tranquilo para la terraza, el porche abierto y el patio espacioso, con espacio para diseñar una futura piscina. Otros aspectos destacados incluyen un garaje para dos autos, electrodomésticos y calentador de agua recientemente reemplazados. Esta casa de Weston, cuidadosamente mantenida, combina vistas al agua, espacio funcional y acceso a las amenidades comunitarias de Savanna.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,088,000.00

Precio original en que se listó: $1,088,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $438.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,480 Sqft / 230.40 m²

Área Construida: 3,280 Sqft / 304.72 m²

Área del lote: 7,642 Sqft / 709.97 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 79

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto

Lavandería: Lavadero

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,403.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1216 Chinaberry Drive, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $795.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Seguridad, Cerrada, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: SECTOR 2-PARCELS 1 2 3 4 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: SAVANNA / THE GROVE

Restricciones: Otras restricciones

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 2-PARCELS 1,2,3,4,5,6,7 & 8 166-29 B LOT 52 BLK 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503902016010

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gove

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay

Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 4:41 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 4:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Chinaberry

Número de Calle: 1216

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33327

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 11.2''

Longitud: W81° 35' 25.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12056158

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $165,458

Valor Promedio de Vivienda $691,700

Renta Promedio $3,202/mes

Edad Promedio 40 años

Población 23,039

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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