Casa en venta en 11795 Royal Tee Circle, FL 33991 con MLS-A12056168
11795 Royal Tee Circle, FL 33991
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas de atardecer y una vida de lujo en un campo de golf
- Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- La cocina gourmet tiene armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable
- La residencia de esquina tiene una lanai con piscina calentada y vistas panorámicas al campo de golf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sunset Views ofrece una vida de lujo en un campo de golf en una de las mejores propiedades de Cape Royal, mostrando vistas impresionantes de la reserva natural y el campo de golf con verdaderas comodidades al estilo de un resort. Un acceso de entrada pavimentado, jardinería tropical y una entrada de doble vidrio de diseño establecen un tono elegante, que conduce a techos altos, pisos de losa, ventanas de impacto, iluminación de diseño y un diseño abierto. La cocina gourmet cuenta con armarios personalizados, encimeras de granito, isla de tamaño extra, electrodomésticos de acero inoxidable, horno de pared, microondas, bar de vinos, estante de especias, armario para bandejas de horno, sistema de rotación lento y estaciones de carga dobles. Puertas correderas sin esquinas abren la gran sala a una lanai con pantalla impresionante con una piscina calentada de 13x39, iluminación LED, automatización controlada por smartphone, spa de tamaño extra, ducha al aire libre, bar con nevera e hielera y vistas panorámicas del campo de golf. La suite del propietario incluye acceso a la lanai, dos vestidores y un baño de spa con dos lavabos, bañera independiente y ducha de lluvia. Las suites para invitados ofrecen vestidores y un baño de piscina elegante. Las mejoras incluyen seguridad Ring, cerraduras digitales, puertas de garaje con Wi-Fi, abridores de respaldo, almacenamiento en el techo, pisos de epoxy y una gran habitación de lavandería. Cape Royal cuenta con un campo de campeonato de 27 hoyos renovado, comedor en el club, tenis, pickleball, bocce, senderos para caminar, membresías opcionales, cuotas de la asociación de propietarios baja y no hay impuestos de la ciudad de Cape Coral. El seguro de inundación transferible, el seguro de propietario, la encuesta, el certificado de elevación y los planes agregan valor. El carrito de golf y los muebles son negociables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11795 Royal Tee Circle, FL 33991, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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