Casa en venta en 2306 SW 16Th Ter, Cape Coral con MLS-C7529207

📍 2306 SW 16Th Ter, Cape Coral, FL 33991

$694,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,131 Sqft / 197.98 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con 3 habitaciones amplias y un despacho dedicado
  • La propiedad se encuentra en un terreno elevado en una ubicación privilegiada cerca de Surfside Blvd, sin zona de inundación
  • La casa ofrece un diseño contemporáneo con acabados hermosos en todo el hogar, incluyendo porcelanato y techos de 12 pies
  • La casa cuenta con un jardín trasero privado con una piscina de agua dulce y una estación de parrilla al aire libre completamente equipada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa ha sido virtualmente amueblada. Presentamos una ESPECTACULAR CASA DE AGUA FRESCA de nueva construcción en el suroeste de Cape Coral, FL. Esta casa combina perfectamente la elegancia moderna con la funcionalidad diaria. Esta residencia cuidadosamente diseñada cuenta con 3 habitaciones amplias más un despacho dedicado, 3 baños completos y un generoso garaje para 2 coches, ideal para una vida cómoda y entretenida en 2131 pies cuadrados de espacio habitable. Situada en un terreno de viviendas muy elevado en una ubicación privilegiada cerca de Surfside Blvd, sin zona de inundación, esta casa ofrece tanto paz de mente como comodidad. Dentro, encontrará un diseño contemporáneo elegante con hermosos acabados en todo el hogar, con porcelanato en toda la casa, techos de 12 pies con molduras en la sala de estar y luz natural a través de las grandes ventanas y puertas corredizas. La sala de estar cuenta con un recinto de televisión de azulejo personalizado que viene con un televisor de 85 pulgadas y una chimenea eléctrica. La cocina es el verdadero centro de la casa, que muestra armarios diseñados con mucho espacio de almacenamiento, una hermosa isla de cuarzo sobredimensionada y electrodomésticos de acero inoxidable, perfectos para cocinar y reunirse. La amplia y lujosa suite principal ofrece un retiro privado con puertas corredizas de vidrio que proporcionan acceso directo a la lanai cerrada. El baño principal está diseñado para la relajación, con una ducha de paso y dos cabezales de ducha, una bañera de inmersión para una experiencia similar a un spa con una hermosa pared de acento completamente revestida, dos lavabos, dos armarios empotrados grandes con estantes incorporados y un espacio de inodoro privado. Una de las habitaciones de los invitados tiene su propio baño privado de tamaño completo, mientras que la otra habitación de los invitados tiene acceso al baño de la piscina de tamaño completo. Construida con durabilidad y seguridad en mente, la casa incluye ventanas y puertas resistentes a los huracanes. El garaje cuenta con pisos de epoxi, mientras que la entrada para coches pavimentada añade al atractivo visual de la casa, junto con el hermoso paisajismo. Salga al exterior a su oasis trasero privado, completo con una piscina de agua dulce lujosa y centelleante, una estación de parrilla al aire libre completamente equipada y una lanai cerrada que se extiende a lo largo de toda la parte trasera de la casa, creando el espacio perfecto para relajarse o entretenerse durante todo el año, mientras se disfruta del sol durante todo el año con exposición sur y no olvide usar esa piscina para pescar de vez en cuando. Esta casa excepcional y cuidadosamente diseñada debe ser vista en persona para apreciar cada detalle. La propiedad ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y vida en Florida en su mejor momento. Reserve una visita hoy. Oh, y por cierto, el lote adyacente está disponible para su compra para aquellos que buscan un jardín más grande.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $694,900.00
Precio original en que se listó: $694,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $326.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7529207

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,131 Sqft / 197.98 m²
Área Construida: 3,028 Sqft / 281.31 m²
Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua dulce
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Alarma de piscina
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Ducha Exterior, Puertas correderas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua dulce
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE*
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,037.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2306 SW 16Th Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 94 BLK 6010 PB 25 PG 36 LOTS 13 + 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-44-23-C1-06010.0130
Zonificación: R1-W
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de agosto de 2026 6:09 pm
Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 6:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 7:35 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: PELICAN VISTA REALTY
Atribución: 239-610-1011
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 16TH
Número de Calle: 2306
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33991
Condado: Lee
Latitud: N26° 37' 17.6''
Longitud: W83° 58' 45.3''
Este Inmueble en el Mapa