Casa en venta en 2306 SW 16Th Ter, Cape Coral con MLS-C7529207
2306 SW 16Th Ter, Cape Coral, FL 33991
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con 3 habitaciones amplias y un despacho dedicado
- La propiedad se encuentra en un terreno elevado en una ubicación privilegiada cerca de Surfside Blvd, sin zona de inundación
- La casa ofrece un diseño contemporáneo con acabados hermosos en todo el hogar, incluyendo porcelanato y techos de 12 pies
- La casa cuenta con un jardín trasero privado con una piscina de agua dulce y una estación de parrilla al aire libre completamente equipada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa ha sido virtualmente amueblada. Presentamos una ESPECTACULAR CASA DE AGUA FRESCA de nueva construcción en el suroeste de Cape Coral, FL. Esta casa combina perfectamente la elegancia moderna con la funcionalidad diaria. Esta residencia cuidadosamente diseñada cuenta con 3 habitaciones amplias más un despacho dedicado, 3 baños completos y un generoso garaje para 2 coches, ideal para una vida cómoda y entretenida en 2131 pies cuadrados de espacio habitable. Situada en un terreno de viviendas muy elevado en una ubicación privilegiada cerca de Surfside Blvd, sin zona de inundación, esta casa ofrece tanto paz de mente como comodidad. Dentro, encontrará un diseño contemporáneo elegante con hermosos acabados en todo el hogar, con porcelanato en toda la casa, techos de 12 pies con molduras en la sala de estar y luz natural a través de las grandes ventanas y puertas corredizas. La sala de estar cuenta con un recinto de televisión de azulejo personalizado que viene con un televisor de 85 pulgadas y una chimenea eléctrica. La cocina es el verdadero centro de la casa, que muestra armarios diseñados con mucho espacio de almacenamiento, una hermosa isla de cuarzo sobredimensionada y electrodomésticos de acero inoxidable, perfectos para cocinar y reunirse. La amplia y lujosa suite principal ofrece un retiro privado con puertas corredizas de vidrio que proporcionan acceso directo a la lanai cerrada. El baño principal está diseñado para la relajación, con una ducha de paso y dos cabezales de ducha, una bañera de inmersión para una experiencia similar a un spa con una hermosa pared de acento completamente revestida, dos lavabos, dos armarios empotrados grandes con estantes incorporados y un espacio de inodoro privado. Una de las habitaciones de los invitados tiene su propio baño privado de tamaño completo, mientras que la otra habitación de los invitados tiene acceso al baño de la piscina de tamaño completo. Construida con durabilidad y seguridad en mente, la casa incluye ventanas y puertas resistentes a los huracanes. El garaje cuenta con pisos de epoxi, mientras que la entrada para coches pavimentada añade al atractivo visual de la casa, junto con el hermoso paisajismo. Salga al exterior a su oasis trasero privado, completo con una piscina de agua dulce lujosa y centelleante, una estación de parrilla al aire libre completamente equipada y una lanai cerrada que se extiende a lo largo de toda la parte trasera de la casa, creando el espacio perfecto para relajarse o entretenerse durante todo el año, mientras se disfruta del sol durante todo el año con exposición sur y no olvide usar esa piscina para pescar de vez en cuando. Esta casa excepcional y cuidadosamente diseñada debe ser vista en persona para apreciar cada detalle. La propiedad ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y vida en Florida en su mejor momento. Reserve una visita hoy. Oh, y por cierto, el lote adyacente está disponible para su compra para aquellos que buscan un jardín más grande.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2306 SW 16Th Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
