Casa en venta en 2306 SW 16Th Ter, Cape Coral con MLS-C7529207
2306 SW 16Th Ter, Cape Coral, FL 33991
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina frente al agua
- Pisos de losa en toda la casa
- Gran suite principal con acceso al lanai
- Piscina privada y estación de grill exterior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Virtualmente decorada. Presentamos una NUEVA CONSTRUCCIÓN frente al agua espectacular en el suroeste de Cape Coral, FL. Esta casa combina elegancia moderna con funcionalidad cotidiana. La residencia, diseñada con cuidado, cuenta con 3 amplios dormitorios más una oficina dedicada, 3 baños completos y un generoso garaje para 2 autos, ideal para vivir cómodamente y entretener a 2131 pies cuadrados de espacio habitable. Situada en un terreno altamente elevado en una ubicación privilegiada cerca de Surfside Blvd (zona sin riesgo de inundación), esta casa ofrece tranquilidad y conveniencia. En el interior, encontrarás un diseño elegante y contemporáneo con acabados hermosos en toda la casa, pisos de losa en toda la casa, techos a cúpula de 12 pies en la sala de estar y luz natural a través de las grandes ventanas y puertas corredizas. La sala de estar presenta una caja de TV de mosaico personalizada que incluye un televisor de 85" y una chimenea eléctrica. La cocina es el verdadero centro de la casa, con gabinetes bellamente diseñados y mucho espacio de almacenamiento, una isla de cuarzo de gran tamaño y electrodomésticos de acero inoxidable, perfecta para cocinar y reunirse. La suite principal grande y lujosa ofrece un retiro privado con puertas corredizas de vidrio que dan acceso directo al lanai con pantalla. El baño principal está diseñado para la relajación, con una ducha con paso a través y dos cabezales de ducha, una bañera de inmersión para una experiencia de spa con una pared de acento totalmente revestida de losa, dos lavabos dobles, dos vestidores grandes con estanterías integradas y un espacio privado de baño. Uno de los dormitorios de invitados tiene su propio baño privado de tamaño completo, mientras que el otro dormitorio de invitados tiene acceso al baño de la piscina de tamaño completo. Construida con durabilidad y seguridad en mente, la casa incluye ventanas y puertas de impacto de huracán. El garaje presenta pisos de epoxi, mientras que la entrada pavimentada añade al atractivo exterior de la casa junto con el hermoso paisajismo. Sal de la casa a tu oasis privado trasero, completo con una piscina privada brillante, una estación de grill exterior totalmente equipada y un lanai con pantalla que se extiende a lo largo de toda la parte trasera de la casa, creando el espacio perfecto para relajarse o entretenerse todo el año mientras se disfruta del canal de agua dulce de 80 pies de ancho en tu patio trasero. Disfruta del sol todo el año con exposición sur y no olvides usar esa piscina de pesca de vez en cuando. Esta excepcional y cuidadosamente diseñada casa necesita ser vista en persona para apreciar realmente cada detalle. La propiedad ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y vida en Florida en su máxima expresión. Programa una visita hoy. No en una HOA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2306 SW 16Th Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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