Casa en venta en 545 NE 9th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12056186
545 NE 9th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo moderna con diseño sofisticado y vida interior-exterior sin esfuerzo
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados con alturas impresionantes
- Cocina de diseñador con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta del lujo moderno en esta residencia de Victoria Park completamente reimaginada, donde el diseño sofisticado se encuentra con la vida interior-exterior sin esfuerzo. Esta casa excepcional muestra techos abovedados con alturas impresionantes, espacios de vida abiertos amplios, acabados de alta calidad, una cocina de diseñador con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, y paredes de vidrio de impacto con vistas al patio trasero de estilo resort. El área de vida al aire libre es el verdadero centro de la casa, con un pabellón personalizado espectacular que incluye asientos de salón, comedor al aire libre, área de bar, pared con televisor, ventiladores de techo y una hermosa piscina climatizada rodeada de una exuberante vegetación tropical, perfecta y en completa privacidad. Otros puntos destacados incluyen un techo de metal con juntas de soldadura, ventanas y puertas de impacto, pisos de porcelana de tamaño extra, iluminación personalizada, lavandería interior, garaje y un lote vallado de tamaño extra. Ubicada en uno de los barrios más deseables de Fort Lauderdale, desde el bulevar Las Olas, la playa, el centro de Fort Lauderdale, la comida gourmet, las tiendas y las marinas de clase mundial. Una rara oportunidad de compra lista para entrar, que ofrece lujo, estilo y el estilo de vida ultimate del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 545 NE 9th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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