Casa en venta en 1017 NE 202nd Lane, Miami, FL 33179 con MLS-A12056211
1017 NE 202nd Lane, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de tres dormitorios y dos baños con acabados de alta calidad
- Comunidad con portón Sky Lake, a minutos de Aventura
- Pisos de losa en toda la propiedad para un flujo refinado y coherente
- Patio trasero privado y completamente vallado con área de piscina amplia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida elevada en Miami en esta hermosa residencia de tres dormitorios y dos baños actualizada, ubicada dentro de la comunidad con portón Sky Lake, a solo minutos de Aventura. Diseñada para combinar comodidad y entretenimiento, la casa cuenta con un patio trasero privado y completamente vallado con un área de piscina amplia, un entorno acogedor para relajarse, recibir invitados o disfrutar del estilo de vida al aire libre durante todo el año en Miami. Dentro de la residencia, los pisos de losa de porcelana crean un flujo refinado y coherente en toda la propiedad. El diseño bien pensado ofrece tres dormitorios de tamaño generoso, incluyendo una suite principal amplia, junto con baños renovados con un estilo limpio y contemporáneo. Las mejoras adicionales incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, una habitación de lavandería mejorada, techos lisos y un garaje para dos coches, combinando de manera perfecta la comodidad moderna con un diseño sofisticado. Ubicada idealmente cerca de la playa, autopistas principales, compras de alta gama, restaurantes y el centro comercial Aventura, esta casa excepcional ofrece la privacidad de un retiro residencial con acceso sin esfuerzo a todo lo que Miami tiene que ofrecer.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1017 NE 202nd Lane, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
