Casa en venta en 1411 NE 201st Terrace, Miami, FL 33179 con MLS-A12095266
1411 NE 201st Terrace, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia llave en mano en zona Ives Dairy muy deseada
- 3 dormitorios, 2 baños, cocina abierta nueva con abundante encimera y mobiliario
- Piscina reluciente y patio privado con amplio espacio para recreación
- Mejoras mecánicas nuevas: calentador de agua, techo actualizado y aire acondicionado central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular residencia llave en mano en la zona Ives Dairy muy deseada. Esta impecablemente renovada casa de 3 dormitorios y 2 baños combina estilo contemporáneo, actualizaciones inteligentes y un diseño abierto adaptado para la vida moderna y el entretenimiento. Al entrar, encontrará un amplio plano de concepto abierto iluminado por elegantes nuevas luminarias y pisos de losa nuevos que se extienden sin interrupciones. El corazón de la casa es la impresionante cocina abierta nueva, diseñada con generoso espacio de encimera, abundante mobiliario y acabados de calidad. Perfectamente situada para recibir invitados, la cocina da directamente al patio trasero privado y a la piscina reluciente, creando una conexión sin fisuras entre la vida interior y el disfrute exterior. Ambos baños han sido completamente renovados con pisos de losa modernos y accesorios elegantes. Las importantes mejoras mecánicas de gran costo proporcionan total tranquilidad: un calentador de agua nuevo, un techo actualizado y un sistema de aire acondicionado central más nuevo. En el exterior, el gran patio privado cuenta con una piscina reluciente y mucho espacio abierto para barbacoas de fin de semana, comidas al aire libre, mascotas y recreación. Idealmente situada cerca de las principales autopistas, centros comerciales de primera, restaurantes y escuelas de alta calificación para desplazamientos sin esfuerzo por el sur de Florida. Ya sea que esté buscando su hogar principal ideal o un alquiler de inversión de alto rendimiento con fuerte potencial de flujo de efectivo, esta propiedad está completamente lista para mudarse para su nuevo propietario. Las visitas se realizarán en la jornada de puertas abiertas el 3 de octubre a las 11:00 a.m.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1411 NE 201st Terrace, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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