Dúplex, Tríplex o Cuádruplex en venta en 1885 NE 53rd Street, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-A12056343
1885 NE 53rd Street, Pompano Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ingresos de alquiler de $6,000 al mes.
- Sistema completo de paneles solares sin factura eléctrica.
- Dos unidades de vivienda independientes en un mismo lote.
- Ubicación al oeste de US-1 cerca de tiendas, playas y autopistas principales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Eficiencia de vivienda legal impulsada por paneles solares. Vivir en el lugar y cobrar alquiler o aprovechar un gran retorno de inversión. Oportunidad única en East Pompano Beach. Esta propiedad cuenta con dos unidades de vivienda independientes en un mismo lote. La casa principal ofrece aproximadamente 1,675 pies cuadrados con 6 dormitorios y 2 baños, actualmente alquilada por $4,800 al mes. En la parte trasera, una unidad de eficiencia independiente (aproximadamente 240 pies cuadrados) incluye 1 dormitorio, 1 baño y una cocina completa, generando $1,200 al mes. Ingresos totales de alquiler $6,000 al mes y SIN factura de electricidad, sistema completo de paneles solares cubre toda la propiedad. Esta es una inversión de alto flujo de efectivo con costos operativos mínimos. Ubicada perfectamente justo al oeste de US-1 cerca de tiendas, playas y autopistas principales. No molestar a los inquilinos. Solo se permiten visitas con cita previa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1885 NE 53rd Street, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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