Oficina en venta en 4121 NW 5th Street, Plantation, FL 33317 con MLS-A12056365
4121 NW 5th Street, Plantation, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de oficina/medicina de dos pisos con 19,123 pies cuadrados.
- Lote de 43,997 pies cuadrados y 67 espacios de estacionamiento.
- Totalmente renovado con techo nuevo, interiores remodelados y pasillos de losa de porcelana.
- 84,6 % de ocupación actual y espacio médico de 6,589 pies cuadrados disponible inmediatamente.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este edificio de oficina/medicina de dos pisos, de 19,123 pies cuadrados, se ubica en un lote de 43,997 pies cuadrados y cuenta con 67 espacios de estacionamiento. La propiedad ha sido totalmente renovada, incluyendo un nuevo techo (2018), pintura exterior actualizada, interiores remodelados, pasillos de losa de porcelana, nuevo asfalto, cercado y paisajismo. El edificio está actualmente ocupado al 84,6 %, ofreciendo un potencial significativo tanto para inversores como para usuarios propietarios. El espacio médico de todo el primer piso, con un total de aproximadamente 6,589 pies cuadrados, está actualmente vacío y disponible para ocupación inmediata, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para un usuario propietario.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4121 NW 5th Street, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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