Casa adosada (townhouse) en venta en 3247 NW 31st Terrace, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12056456

📍 3247 NW 31st Terrace, Oakland Park, FL 33309

$430,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,514 Sqft / 140.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa de porcelana de 24x48
  • Escalera renovada y pintura fresca
  • Cocina moderna y distribución de concepto abierto con vistas impresionantes al lago
  • Ventanas y puertas de impacto contra huracanes nuevas en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mueva con comodidad a esta hermosa casa de pueblo mejorada que cuenta con pisos de losa de porcelana de 24x48, una escalera renovada, pintura fresca, una cocina moderna y una distribución de concepto abierto con vistas impresionantes al lago. Esta casa también incluye ventanas y puertas de impacto contra huracanes completamente nuevas en toda la propiedad, tecnología de hogar inteligente y un sistema de cámaras de seguridad que realmente hay que ver para apreciar todas las mejoras. Ubicada en la comunidad con portón de Isles of Oakland Park, esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece tres vestidores y mucho espacio de almacenamiento. Convenientemente ubicada cerca de la I-95, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, la playa de Fort Lauderdale, el Bulevar Las Olas, tiendas y restaurantes, esta casa combina mejoras modernas con una ubicación inigualable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00
Precio original en que se listó: $430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $284.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,514 Sqft / 140.66 m²
Área Construida: 1,767 Sqft / 164.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Horno
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2010
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,588.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3247 NW 31st Terrace, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $220.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: STROK PLAT NO 2
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STROK PLAT NO 2 147-22 B POR PAR B DESC AS:COMM SE COR PAR A,N 853.97,W 123 TO POB W 71,N 24,E 71,S 24 TO POB AKA LOT 2 BLK 30 ISLES AT OAKL
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494219270302

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sallie Jones Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 5:05 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 6:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 31st
Número de Calle: 3247
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 4.2''
Longitud: W81° 48' 41.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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